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Débouchage d'un conduit d'évacuation quid du syndic?

0 Reco 01/10/2020 à 22:00 par Balid

Bonjour,

J'ai un local commercial (restaurant) à Paris et je me suis aperçu depuis peu que j'ai une prise d'air type cheminée qui semble être bouchée. Je souhaiterais la débouché afin de ventiler ma cuisine. En ai-je le droit. Dois-je avoir le consentement de la copro pour faire intervenir un professionnel?

Merci de vos lumières

0 Reco 05/10/2020 à 18:22 par minette17

Si cette "cheminée" est placée sur une partie privative , vous n'avez besoin d'aucune autorisation de l’assemblée générale des copropriétaires

0 Reco 05/10/2020 à 19:06 par Balid

Bonjour,

Merci pour cette réponse mais c'est encore un peu nébuleux car le conduit traverse tous les étages (par principe) .. on va dire que si le conduit est symboliquement a moi la débouché (sous couvert d'une expertise quand a sa dangerosité) il me serait alors possible de la déboucher ?

Merci

0 Reco 05/10/2020 à 19:06 par Balid

Bis repetitta

Message edité 05/10/2020 à 19:07
0 Reco 07/10/2020 à 17:22 par rockefeller

vous devez effectuer un entretien de ce conduit au moins 1 fois par an!En cas de mauvais entretien les occupants de l'immeuble pourront se plaindre de nuisances olfactives dues à une mauvaise ventilation
Pourquoi ne pas opter pour l'installation d’un conduit d’évacuation aux normes qui va passer par les parties communes de l’immeuble, mais cette installation nécessitera l’autorisation de la copropriété

0 Reco 07/10/2020 à 18:03 par Balid

Bonjour, et bien dans ce cas précis l'entretien de la cheminée n'est pas le sujet - car elle n'est pas utilisée et bouchée de surcroit

La question c'est plus : puis je la faire débouchée SANS l'intervention du syndic? Suis- je dans mon droit?

Merci

0 Reco 09/10/2020 à 14:25 par mirat

Balida écrit : Bonjour, et bien dans ce cas précis l'entretien de la cheminée n'est pas le sujet - car elle n'est pas utilisée et bouchée de surcroit

La question c'est plus : puis je la faire débouchée SANS l'intervention du syndic? Suis- je dans mon droit?

Merci
Vous avez oblitaion d'informer le syndic , si le syndic est d'accord ce sera à vos frais, puisque vous êtes le seul utilisateur de ce conduit

0 Reco 12/10/2020 à 18:17 par lyllas

Bonjour,
Nous avons acheté un appartement au rdc d'un immeuble, c'est un ancien restaurant , l'ancien bailleur qui l' atransformé en appartement a dit qu'il y a des soucis de ventilation, on a installé une VMC.

Lors de la pose, on s'est aperçue que la conduite est bouchée par du ciment. Peut on faire des travaux est-ce privatif ou communes ?