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degats locataires est ce au bailleur de payer

1 Reco 03/09/2013 à 18:29 par 1979road

Bonjour,

Mes locataires viennent de casser une porte des parties communes car elle était bloquée.Le syndic m'a dit que je recevrai la facture d'ici peu.
Je ne comprend pas pourquoi je devrais payer pour les dégradations de mes locataires

Quels recours dois je effectuer?

Bien cordialement

0 Reco 05/09/2013 à 18:19 par chass-appart

Bonjour,
C'est normal que le syndic s'adresse à vous, il ne connait pas les locataires.
Difficile d'avoir une idée de la responsabilité des locataires (fracture de la porte) du syndic (porte bloquée) sans en savoir un peu plus. Vos locataires ayant une assurance, les frais pourraient, peut-être, être pris en charge en faisant une déclaration à leur assurance et à celle de la copropriété, mais ???

0 Reco 07/09/2013 à 06:07 par fred77

oui c'est normal le syndic a des obligations similaires vis à vis des copropriétaires : Il est responsable des dommages causés aux copropriétaires ou aux tiers par le vice de construction ou le défaut d’entretien des parties communes. Donc il ne pourra s'en prendre qu à vous

0 Reco 09/09/2013 à 15:38 par DIdominique

officiellement ,tu es son interlocuteur ,donc c'est logique qu'il t'adresse la facture....A toi d'adresser celle ci à ton locataire vu que c'est lui le casseur .....Cela dit ,le frais de serrurier n'est il pas à la charge du copropriété? =/