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Espace commun à usage privatif : maintien en conditions

0 Reco 02/08/2020 à 11:37 par cscavarda

Bonjour,
le toit terrasse a été étanchéifié récemment mais malgré cela il y a eu des infiltrations lors d’un épisode particulièrement pluvieux (inondations dans la ville).
L’entreprise estime avoir bien fait le boulot. il y aurait des normes, que je ne connais pas, en terme de durée de résistance à un certain niveau inondation.
Je n’arrive pas à trouver cette réglementation.
Par ailleurs on est censés veiller à la bonne évacuation de l’eau. Comment faire lorsqu’il s’agit d’une résidence secondaire dont la propriétaire ne veut pas donner les clés? Je ne comprends pas comment on peut avoir à entretenir des parties communes si on est dans l’impossibilité de les maintenir en bon état en veillant à ce que l’eau ne stagne pas.
Merci d’avance pour tout éclairage.

0 Reco 05/08/2020 à 14:50 par lounna

le bien est il assurée en dommage ouvrage et responsabilité décennale ?