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IMPOSSIBILITE DE NOMMER SYNDIC

0 Reco 28/12/2012 à 10:33 par EPICURIEN

Bonjour
Nous sommes 3 copropriétaires dans une résidence et pour pouvoir vendre mon bien j'ai dû faire nommer un administrateur judiciaire pour désigner un syndic ayant pour mission de remettre à "plat " le règlement intérieur .
Or il s'avère qu'à la première assemblée générale organisée par cet administrateur les deux autres copropriétaires ont voté contre la nomination d'un syndic mettant ainsi fin à la mission de l'administrateur pourtant nommé par le TGI de Lorient.Je ne savais pas en engageant cette procédure je pouvais me retrouver au point de départ avec les frais à ma charge.
J'envisage de déposer plainte pour atteinte à la propriété et entrave à sa vente en demandant des dommages et interêts compte tenu du préjudice subit.

0 Reco 28/12/2012 à 15:44 par crogiez

si il y a une copropriété alors il y a un syndic (bénévole ou professionnel)

on n'a pas besoin d'autorisation d'un syndic pour vendre ou acheter

0 Reco 29/12/2012 à 09:23 par EPICURIEN

N'ayant pas de syndic depuis plus de 20 ans et un reglement interieur obsolète et certaines parties communes non assurées, les agences immobilières ne sont pas du tout partante pour vendre ce bien dans une copropriété dans l'illégalité

0 Reco 29/12/2012 à 17:15 par marc19

Si vous ne pouvez pas vous entendre à 3 , c'est grave ...............
Syndic bénévole avec une AG 1 fois l'an .
Chaque copro est propriétaire de ses millièmes , le reste étant parties communes, à gerer à vous trois , entretien, travaux etc ............
Le règlement existe ................en quoi est-il obsolète ?
Et je ne vois pas pourquoi vous ne pourriez pas vendre ............
Interrogez un notaire qui a déjà rédigé un acte sur l'immeuble ?

0 Reco 01/01/2013 à 05:54 par rockefeller

bonjour

bonne a vous

il est clair sue vous êtes constamment en situation de blocage
le système judiciaire en matière copropriété c'est toute une histoire
néanmoins l'on peut vendre sans syndic mais va vouloir acheter un appartement dans une copropriété sans organisation.

0 Reco 03/01/2013 à 04:41 par agenceimmo

mais pourquoi les deux autres copropriétaires ont voté contre la nomination d'un syndic, pour quelles raisons?

0 Reco 08/01/2013 à 10:07 par EPICURIEN

Bonjour
Ils ne veulent pas débourser un seul centime.

Cordialement

0 Reco 09/01/2013 à 18:00 par agenceimmo

Mais d'une manière générale , en aucun cas ces deux copropriétaires peuvent empêcher la vente de votre bien, vous n'avez en aucun cas besoin de leur aval!je pense que vous avez deja assez fait, vous risquez de vous retrouver avec des frais judiciaires astronomiques en poursuivant sur votre voie

0 Reco 11/01/2013 à 11:07 par EPICURIEN

Ce ne sont pas les deux autres copropriétaires qui m'empêche de vendre mais le fait que le règlement intérieur ne correspond plus à la réalité.......
( tantièmes modifiés, descriptif de l'immeuble qui a subi des modifications, accès aux compteurs électrique...etc
Tout est à remettre à plat par un géomètre dans un premier temps.

Cordialement



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