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locataire degrade parties communes

1 Reco 18/03/2019 à 13:15 par katiecrazy

Bonjour,
mon nouveau locataire locataire a dégradé les murs du couloir sur de nombreux endroits lors de son déménagement
Dois je aviser le syndic?Dois je le faire payer?comment ça se passe?
merci

0 Reco 18/03/2019 à 14:32 par lael

Le syndic ne peut pas se retourner contre le locataire.
Le syndic devra se retourner contre vous et vous vous retournerez à votre tour contre le locataire.

Mais pour ça il faut faire une dénonciation auprès du syndic et que celui-ci fasse rapidement estimer les dégâts via un devis et qu'il vous le transmette.
Une fois qu'un devis sera fait vous pourrez faire jouer la caution du locataire à condition que vous ne lui ayez pas déjà rendu, sinon ça va être plus compliqué.

Ou sinon vous faites comme tout le monde, vous ne dites rien et paierez solidairement avec les autres propriétaires pour les dégâts et le locataire ne sera pas inquiété.

Message edité 18/03/2019 à 14:37
0 Reco 19/03/2019 à 07:38 par laponi

aviser rapidement le syndic pour qu'il fasse un constat . Faute de quoi il peut être difficile de déterminer qui a causé les dégradations.
le locataire devrait en principe consigner sur le bulletin de livraison ou par courrier recommandé les dommages aux parties communes causés pas les déménageurs !

0 Reco 20/03/2019 à 16:25 par fred77

SAchez que ce sera le locataire qui a causé les dégradations qui devra supporter les reparations
Mais il sera indispensable pour le syndic de prouver que les dégradations constatées dans les parties communes sont causés par le locataire durant ce demenagement

0 Reco 21/03/2019 à 06:18 par iggyA

je ne dit rien si j’étais a ta place ;)

0 Reco 15/04/2019 à 18:44 par douxdoux

bonsoir, des voisins viennent de déménager, ils ont fissuré le miroir , ils sont partis