Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Copropriété

Nouveau sujet

ma terrasse est devenue une partie commune

0 Reco 17/05/2017 à 18:14 par lafauve1

Bonjour,
nous occupons un appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse.Mais le souci, les enfants de l'immeuble squattent la terrasse et font un tapage infernal!j'ai pas envie d'avoir des problemes avec leurs parents!une fois , la mere d'un enfant m'a agressé verbalement car le gosse n'arretait pas de crier devant chez moi
comment dois je proceder?merci

0 Reco 18/05/2017 à 12:34 par heritier14

avez vous un droit de jouissance exclusive sur la terrasse?

1 Reco 18/05/2017 à 13:03 par MisterHadley

Tires toi vite fait de tout ça..!

Le "collectif", c'est foutu, maintenant...

Tu vas te retrouver avec une collection de "locataires" qui, eux, s'en tamponnent comme de l'an 40, de "ta" terrasse..!

A voir déjà s'ils paient leurs loyers, alors, le règlement de copropriété, ils s'en foutent..!

Et comme tu as visiblement un "syndic" de bras cassés, et éventuellement un "conseil syndical" qui brille par son inutilité lorsqu'il s'agit de trouver les solutions des véritables problèmes de la vie d'un immeuble...

Prends ton baluchon et casses-toi vite fait, que j'te dis..!

Option bis : vas présenter tes respects à Don Corleone... on sait jamais...

;)

Message edité 18/05/2017 à 13:05
0 Reco 13/06/2017 à 15:28 par rockefeller

Les terrasses, bien que parties communes, font souvent l'objet d'un droit de jouissance exclusive au bénéfice des lots de copropriété dont la configuration permet l'accès direct à ces ouvrages.

Le droit de jouissance privative ne constitue pas, par lui-même un lot de copropriété bien qu'il ait un caractère réel (Cour de cassation, 3ème civile, 6 novembre 2002)

0 Reco 14/06/2017 à 18:12 par lomax

bonjour
si vous avez le droit de jouissance exclusif de la terrasse ,dans ce cas vous êtes le seul copropriétaire qui peut jouir de l'usage de la terrasse.Vous devez adresser à votre syndicat de copropriété une lettre recommandée pour leur obliger de faire respecter le règlement

0 Reco 15/06/2017 à 08:19 par denout

as tu le droit de jouissance exclusif de la terrasse ?sache cependant que même si tu as obtenu ce droit , tu ne peux pas clôturer cette partie sans l'accord de l'AG