Bonjour

Je viens vers vous suite à un problème dans une nouvelle copropriété, notre voisin qui a un salon de coiffure vient de faire l'installation sans aucune autorisation d'un clim et de deux enseignes sur la façade.

J'ai prix contact avec le syndic, la personne en charge m'informe qu'ils ont une autorisation du constructeur.J'ai besoin de savoir qu'elle recourt j'ai, car il me prend pour un idiot.

Je me souviens lors de la première AG, effectivement, le propriétaire à commencer la discussion de la pose de la clim, mais cela n'étant pas dans l'ordre du jour, nous n'avons pas donné d'autorisation.

Merci d'avance pour vos réponses

bonjour
une résolution de l’assemblée générale des copropriétaires est nécessaire pour valider une telle installation.

bonjour
une résolution de l’assemblée générale des copropriétaires est nécessaire pour valider une telle installation.

La pose d’une climatisation sur une partie commune nécessite une majorité des voix de tous les copropriétaires (loi du 10/07/1965 – art. 25 - b) en AG. Vue que cette pose est illégale et porte atteinte à la jouissance d’une partie privative , vous devez interpeller le syndic

Alerter le syndic. Vous devez lui rappeler ses missions et lui signifier qu'en cas de non exécution sa responsabilité professionnelle pourrait être engagée.
Rien ne vous empêche également d'inscrire cette question à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.

autorisation du constructeur???son bien se situe dans une copropriété, tout doit être voté en AG

La seule et unique regle c'est: la pose d’un appareil de climatisation sur une partie commune de l’immeuble nécessite, sauf si elle est prévue par le règlement de copropriété, une autorisation d’assemblée générale à la majorité des voix de tous les copropriétaire