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Parking sur bail inexistant

1 Reco 18/06/2013 à 09:37 par empire

bonjour,
Ayant emménagé il y a quelques mois, nous vivons dans un logement meublé !
Sur notre bail, il est inscrit qu’on a droit à 1place de parking extérieur
Le bailleur a également un autre locataire dans l’immeuble !on s’est rendu compte que ce dernier occupait notre place de parking !Nous n’avons pas de voiture mais pour son travail, mon ami vient d’acquérir une voiture de fonction !Bref on n’a pas de parking !on a déjà discuté avec l’autre locataire et il nous répond qu’il est en droit d’occuper cette place de parking conformément à son bail !on est dans l’impasse, comment regler ce probleme

1 Reco 18/06/2013 à 12:37 par chass-appart

Les places de parking de votre résidence sont -elles numérotées ?
Si oui, le bail aurait du mentionner place n°x.
Si elles e sont pas numérotées, vous avez le droit de vous garer SI vous trouvez une place. C'est la loi du 1er arrivé, 1er servi
Demandez à votre baileur, comment fonctionne ce parking.
Si les places sont numérotées, dites-lui que celle qui vous a été attribuée est occupée par M. XXX . C'est à votre propriétaire de régler le problème, c'est lui qui a rédigé les baux

0 Reco 19/06/2013 à 10:38 par empire

merci de la reponse
malheureusement, n'est inscrit sur le bail ,ni la place numérotée, ni le fonctionnement du parking...
Tout le monde se gare un peu comme il veut!!avant il n'y avait pas de problème du fait qu'on n'avait pas de véhicule ...on est perdu

2 Reco 19/06/2013 à 10:54 par chass-appart

Si les places ne sont pas numérotées, vous avez juste le droit de vous garer dans l'enceinte de la copropriété, à condition de trouver une place. J'imagine que cela doit être l'anarchie. Certains résidents garent 2 voitures, d'autres se garent dans la rue car ils n'ont pas trouvé de place. L'autre locataire de votre bailleur doit être dans le même cas que vous.
Demandez confirmation à votre propriétaire qu'il n'a pas de place attitrée.. Si c'est le cas, comptez sur la chance pour trouver une place, sinon, garez-vous dans la rue

1 Reco 19/06/2013 à 18:52 par DIdominique

pas de bol pour toi !la seul truc que tu peux faire est de faire pareil ;squatter sur la place des autres !;)

0 Reco 20/06/2013 à 12:28 par empire

chass-apparta écrit : Si les places ne sont pas numérotées, vous avez juste le droit de vous garer dans l'enceinte de la copropriété, à condition de trouver une place. J'imagine que cela doit être l'anarchie. Certains résidents garent 2 voitures, d'autres se garent dans la rue car ils n'ont pas trouvé de place. L'autre locataire de votre bailleur doit être dans le même cas que vous.
Demandez confirmation à votre propriétaire qu'il n'a pas de place attitrée.. Si c'est le cas, comptez sur la chance pour trouver une place, sinon, garez-vous dans la rue
Les places ne sont pas numérotées, j’ai comme l’impression que mon bailleur n’a pas de place attitrée !puis je demander une baisse de loyer par rapport à cela, est ce légal

0 Reco 20/06/2013 à 15:30 par chass-appart

Non, il ne vous a pas menti, c'est vous qui n'avez pas pensé à poser les bonnes questions.
Quand vous jugez que votre coiffeur a "loupé" votre coupe, est-ce que vous lui demnadez une réduc pour la prochaine ? Idem, si les médicaments prescits par votre toubib ne font pas effet au bout de 3 jours, allez vous lui demner de vous rembourser 50% de la consult
Renseignez-vous auprès de votre bailleur. S'il avait eu une place attitrée quel intérêt aurait-il eu àne pas le spécifier sur le bail et à vous la faire payer

0 Reco 21/06/2013 à 11:29 par rockefeller

chass-apparta écrit : Non, il ne vous a pas menti, c'est vous qui n'avez pas pensé à poser les bonnes questions.
Quand vous jugez que votre coiffeur a "loupé" votre coupe, est-ce que vous lui demnadez une réduc pour la prochaine ? Idem, si les médicaments prescits par votre toubib ne font pas effet au bout de 3 jours, allez vous lui demner de vous rembourser 50% de la consult
Renseignez-vous auprès de votre bailleur. S'il avait eu une place attitrée quel intérêt aurait-il eu àne pas le spécifier sur le bail et à vous la faire payer
Il y a manifestement une mauvaise foi du bailleur!!vous devez prendre contact avec lui pour contester!

0 Reco 21/06/2013 à 11:45 par chass-appart

Peut-être pas mensonge, seulement omission. C'est peut-être qq'un qui n'a jamais eu de voiture

0 Reco 27/05/2014 à 11:50 par Buggol

Bonjour,

je me permets de ressortir ce topic du fin fond du forum, car le problème soulevé est assez proche du mien.

Locataire d'un appartement, mon bail indique une place de parking extérieure, numérotée. Hors, aucune des places de parking situées à l'extérieure n'est numérotée.

Je ne sais donc pas quelle est ma place, laquelle est probablement "sauvagement" occupée, puisque toute les places sont occupées.
Si je savais de quelle place il s'agit je pourrai agir en conséquence, en laissant un mot et en signalant que la place est privée. Mais en l'état, je n'ai aucun moyen de faire valoir mes droits.

Mon agence immobilière se contente de me dire qu'il n'y a pas de solution à mon problème.

Quelle est votre opinion sur une telle situation ?

Merci.

Message edité 27/05/2014 à 11:51
0 Reco 27/05/2014 à 12:49 par MisterHadley

Tu demandes à ton bailleur, tout bêtement..!

;)