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problemes charges avenant au contrat

1 Reco 17/07/2017 à 17:54 par hernest

Bonjour
lors de l'achat si l'ancien copropriétaire n'a pas mentionné les charges , le locataire actuel ne payant pas de charges, estce légal, en étant le nouveau propriétaire, de faire un avenant au contrat en cours et d'y imputer des charges? si oui comment?
merci

0 Reco 18/07/2017 à 20:59 par chantebois

a mon avis faire un avenant au bail relatif aux charges locatives est faisable . Il est toutefois important de leur présenter tous les justificatifs.

0 Reco 19/07/2017 à 09:34 par dinach

inutile de faire un avenant.Vous êtes en droit de refacturer au locataire certaines charges d'entretien des locaux: l'électricité, le nettoyage... même si le bail ne prévoit pas des charges

0 Reco 19/07/2017 à 16:04 par prestigeinvest

Bonjour, il faut reprendre le bail qui a été signé (si il y en a un). Vous y trouverez la réponse. Je dirige une petite agence immobilière dans le 10ème arrondissement de Paris n'hésitez pas à m'envoyer un email

Message modéré 19/07/2017 à 16:31
0 Reco 20/07/2017 à 12:34 par viola

bonjour
ce n'est pas normal !le locataire est toujours redevable des charges qui sont récupérables par le propriétaire sur justificatif. Relisez bien le contrat de bail

0 Reco 25/07/2017 à 14:26 par fred77

Vous avez même le droit de les récupérer, le délai de prescription est de trois ans.