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souscription assurance au niveau copropriété

0 Reco 16/02/2012 à 07:08 par johan2

bonjour
Je suis nouveau propriétaire d'un appartement dans une copropriété, je loue cet appartement depuis le début de l'année. J'ai besoin de vos lumières concernant la souscription d'assurance, je suis un peu perdu là dessus.
Mon locataire doit il souscrire une assurance?Dois je également en souscrire une?
A ma connaissance l'immeuble est déjà assuré par le syndic, est ce qu'il est encore obligatoire pour moi et mon locataire de nous souscrire?

Merci de votre aide

0 Reco 16/02/2012 à 09:10 par marc19

La copropriété doit déjà détenir une assurance concernant les parties communes , les gros murs , les toitures, enfin tout ce qui n'est pas privatif . Donc , prendre une PNO (propriétaire non occupant) ferait double emploi .
Renseignez vous au prés du syndic .
Par contre , votre locataire doit impérativement s'assurer conte les risques locatifs, c'est une condition majeure pour la validité du bail sans quoi , il peut être résilié de plein droit .

1 Reco 17/02/2012 à 12:19 par chass-appart

Normalement, vous auriez du lui demander de vous fournir une attestation d'assurance (à renouveler chaque année)

0 Reco 17/02/2012 à 12:48 par bubul

Je repete au cas ou, obligation pour le locataire de vous fournir une attestation d'assurance multirisque habitation, sans quoi pas de clés...

Sinon effectivement lorsque le logement sera vacant le syndicat des copropriétaires est assuré pour tout sinistre.

Enfin l'assurance propriétaire non occupant est inutile !

0 Reco 18/02/2012 à 12:58 par fred77

johan2a écrit : bonjour
Je suis nouveau propriétaire d'un appartement dans une copropriété, je loue cet appartement depuis le début de l'année. J'ai besoin de vos lumières concernant la souscription d'assurance, je suis un peu perdu là dessus.
Mon locataire doit il souscrire une assurance?Dois je également en souscrire une?
A ma connaissance l'immeuble est déjà assuré par le syndic, est ce qu'il est encore obligatoire pour moi et mon locataire de nous souscrire?

Merci de votre aide
L'assurance du syndic couvre surtout les parties communes, contrairement à ce qu'on dit souscrire une assurance PNO n'est pas inutile d'autant plus que c'est pas cher , cette assurance comporte la plupart du temps une assurance responsabilité civile

0 Reco 21/02/2012 à 10:47 par johan2

Bonjour,

merci pour vos reponses eclairées quoique assez contradictoires!

bonne journée