Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Copropriété

Nouveau sujet

syndic ne fait pas son travail

1 Reco 09/07/2012 à 19:33 par Ancien61402

bonsoir

je suis membre d'un syndic benevole pas de réunion , pas d'entretien des voiries, pas d'ouverture de compte bancaire!il faut dire qu'on est très peu dans l'immeuble et peu motivé
J'ai relancé l'ensemble des copropriétaires et personne n'a daigné répondre.
Quel est la procédure à suivre pour contraindre l'association à faire son travail?

merci

0 Reco 11/07/2012 à 06:02 par rockefeller

je vous recommande de vous affilier à une association de copropriétaires qui pourra vous épauler le temps de mettre tout cela en ordre

je me demande si votre syndic a encore sa raison d'être

0 Reco 11/07/2012 à 10:50 par Ancien69907

Bonjour,
Votre formulation "membre d'un syndic bénévole" est ambiguë.
Si vous êtes copropriétaire dans un immeuble, vous n'êtes pas dans une "association" mais dans un SDC (Syndicat De Copropriétaires, voir loi de 1965) qui doit nécessairement élire, en Assemblée Générale, un syndic professionnel ou non profesionnel (dit bénévole) et un conseil syndical (au moins 3 personnes).
Le syndic, s'il est "bénévole" doit nécessairement ouvrir un compte bancaire au nom du SDC et faire des appels de fonds correspondant au budget voté pour couvrir les dépenses des parties communes (assurances ?, électricité ?, entretien ?....). Sans cela la copropriété ne peut fonctionner.
Vous devez sensibiliser les autres copropriétaires à ces risques et enjeux et si rien ne bouge, demander de convoquer une nouvelle AG pour proposer de mettre en place une organisation efficace