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Travaux au-dessus de la cage d'ascenseur

0 Reco 17/01/2019 à 18:15 par elanimal

Bonjour à tous,

je viens d'écumer la règlementation relative aux ascenseurs et je n'ai pas trouvé de réponse à ma question, je viens solliciter votre aide s'il vous plait!

Nous avons dans le projet d'essayer de racheter des combles qui jouxtent notre appartement (oui, le parcours du combattant). Nous habitons au 6ème et l'ascenseur s'arrête au 5ème.

Est-il interdit de d'aménager les combles au-dessus de la cage d'ascenseur (l'ascenseur s'arrêtant au 5ème, le haut de la cage est au même niveau que le plancher du 6ème, j'espère être clair...) ou y a-t-il des limitations dans l'aménagement (type salle de bain ou toilettes)?

S'il y a des spécialistes ou d'autres personnes qui ont été confrontées à de telles questions, je suis preneur.

Merci à vous!

San =)

0 Reco 18/01/2019 à 09:55 par SAMRIO

voyez cela avec l'architecte de l'immeuble.Vous devez de toute manière faire approuver votre projet par l'AG

0 Reco 18/01/2019 à 15:53 par elanimal

merci pour la réponse :)

notre projet sera sous réserve de l'approbation de l'architecte de l'immeuble (quand le Syndic en aura nommé un) et naturellement le projet sera soumis à l'AG.

Ma question n'était pas tant procédurale que technique: le vote des copro du 5ème notamment dépend pour une part de l'éventuelle atteinte à la cage d'ascenseur par notre travaux d'aménagement, d'où ma question: que peut-on construire sur cette cage?

L'architecte qui nous épaule ne sait pas par quoi nous serions limités.

Peut être que quelqu'un qui a déjà aménagé des combles a été confronté à la même problématique!

merci

0 Reco 19/01/2019 à 12:03 par pascal85

Bonjour
Du moment que les travaux que vous prévoyez n'impactent pas l'enveloppe de la cage d'ascenseur, il n'y aurait aucun problème. Vous n'aurez pas le droit de traverser ou de percer pour passer des canalisations ou des câbles.
Le dimensionnement de la dalle de la cage d’ascenseur (qui serait un plancher pour vous) est largement dimensionnée pour supporter les charges d'exploitation d'habitation, donc techniquement, ce n'est pas un problème.
Le principal problème que j'y vois, c'est de vous prémunir contre les bruits et vibrations qui se transmettent dans la structure de la cage d'ascenseur.
Cordialement
PB

1 Reco 19/01/2019 à 12:13 par MisterHadley

Que faire si la copropriété décide d'élever l'ascenseur..?

Que faire des droits à construire, et donc, d'élever l'immeuble d'un ou deux étages supplémentaires..?

Que faire si la copropriété décide d'exploiter sa toiture..?

Tout ça demande une réflexion de fond bien plus importante que l'intérêt personnel de quelques copropriétaires...