bonjour
Depuis un certain temps, des vols ont été perpétrés sur certains véhicules qui stationnent dans le parking :vol auto radio-enjoliveurs-sigle … j’en passe sans oublier certain acte vandale, carrosserie rayée… De plus dans notre copropriété, des places de parking sont louées à des personnes extérieurs

Comment forcer le syndic à prendre ces responsabilités face à ces différents vols, car aucune surveillance pour l’accès au parking
Et en cas d’incident « grave » comme vol de voiture ,ou incendie de voiture quelle serait la responsabilité du syndic ?
merci

Le syndic n'a aucune réponsabilité...
Il est l'exécutant du syndicat des copropriétaires, c'est à dire vous et tous les autres copropriétaires. Vous êtes donc en partie responsable, le syndic n'a rien à voir là dedans.

Effectivement c'est pas votre syndic qui brûle la voiture et c'est la voiture qui brûle pas les parties communes donc pas de responsabilité...

Vous pouvez demander au syndic de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG l'installation de plusieurs barrières, de cameras (vrais ou fausses) ou bien de choisir un modèle de stop parking pour permettre à ceux qui le souhaitent de l'installer sur leur emplacement..

Contre la bêtise humaine votre syndic ne peut rien, c'est aux copropriétaires d'ouvrir les yeux pour vous ou a vous de déménager à la campagne, les risques diminuent paraît-il..

Selon l’article 18 de la loi du 10 juillet 1965, le syndic est chargé « d'administrer l'immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci »,ainsi les copropriétaires peuvent soumettre des mesures de securité plus efficaces au vote de l’AG en les faisant inscrire à l’ordre du jour

Bonjour,
Il y a 3 ans, nous avons rencontré le mêm genre de problèmes. Les mesures prises:
- un spot à l'entrée du parking (souterrain) dissuasif pour que les loulous mal intentionnées n'entrent pas derrière une voiture.
- consigne d'attendre que la porte se referme pour avancer (même objectif que ci-dessus)
- un pass donné à un agent (nomitativement désigné) du commissariat pour des rondes
- consigne de fermer sa voiture, de fermer les portes coupe feu
- recensement des bips . Obigation de passer par le conseil syndical pour en acheter un autre auprès du syndic. On leur demande pourquoi ils en veulent un nouveau. OK si c'est pour le scouter de fiston. Si ils l'ont perdu, demande du n° pour le désactiver (le rendre non utilisable)
Apparemment, ces mesures ont portés leur fruits

Bonjour,

Parfois également il peut être utile d'auditer l'ensemble des voies d'accès au parking: on oublie trop souvent l'accès menant du RDC aux caves, puis des caves au parking.

Il n'est pas toujours possible de verouiller ces accès pour des questions de normes incendies, mais on peut mettre en place des système de vidéo surveillance.
Je connais une copropriété qui a généralisé les caméras sur les accès, avec un éclairage supplémentaire et l'affichage de panneaux mentionnant le fait que la copropriété était équipé d'un dispositif de video surveillance.
Ces moyens ont eu un effet immédiat sur le taux de vandalisme dans l'immeuble.

Dans tous les cas, la sensibilisation générale que préconise fred77 sera utile.
Bien cordialement.

Michel

Message modéré 29/04/2015 à 13:24

A mon avis, les caméras de video surveillance n'ont de valeur que s'il y a quelqu'un derrière, après coup, c'est trop tard, le mal est fait c'est utile à la police, mais, ..........
Les portes de sorties des parkings souterrais doivent pouvoir être ouvertes dans le sens de la sortie, en cas d'incendie. Déjà, si on les ferme, il faut un peu de temps pouur les ouvrir et les malfrats qentrentavec les voitures, donc, ils ne connaissent pas forcément le chemin vers la sortie aussi bien que les habitants de 'immeuble