Bonjour à tous, je me permets de demander votre avis qui semble éclairé et fiable contrairement à ma chère banquière...
Je gagne 1600€ par mois, bonne santé 38 ans, aucun crédit en cours. Mon conjoint 41 ans, 2300€, gros pb de santé innassurable a priori. Nous avons trois enfants, un loyer de 960€.
Bien sur nous rêvons d’acquérir notre maison pour une somme approximative de 250000€. Apport de 65000€ environ. Nous nous posons donc la question, doit on tenter de faire un crédit mais sans assurer mon conjoint, doit on tenter plutôt d’investir dans du locatif? Nous avons repéré une maison à 200000€ avec loyer à 750. Que faire, j’ai vraiment besoin de conseils non intéressés car ma banquière a juste essayé de me vendre une assurance et ne savait pas que la maladie de mon mari Est non assurable... bref. Merci mille fois de m’avoir lue et du temps que vous me consacrerez

Bonjour
pourquoi en etes vous certaine que votre conjoint ne peut plus être assuré ?qu'est ce qui lui est arrivé ?

en cas de différence de risques importante,souscrire une assurance de prêt de manière individuelle représente une opportunité financièrement parlant.

le meilleur conseil ue je puissse vous donner c'est de vous adresser à un courtier spécialisé en crédit. Ces professionnels connaissent généralement bien les compagnies d’assurances qui acceptent tel ou tel type de pathologie

il est possible à ma connaissance d'acheter un bien immobilier à deux mais emprunter seul à conditon seulement que le co-emprunteur devient caution hypothécaire au travers d’un document enregistré par un notaire

Il y a la convention AREAS ou encore la délegation d'assurance il me semble, pour le cas de votre époux

Bonsoir, étant diagnostiqué pour un diabete de type 2 voila 3 ans , est ce que cela va me coûter plus cher en assurance en prêt immobilier
merci

soleinnea écrit : Bonsoir, étant diagnostiqué pour un diabete de type 2 voila 3 ans , est ce que cela va me coûter plus cher en assurance en prêt immobilier
mercià oui!!on vit peut être correctement avec un diabète,mais les assureurs ne voient pas les choses du même œil .Selon leur expérience, le risque d’arrêt de travail ou d’invalidité est plus élevé.

le diabète est considéré par les assureurs de prêt immobilier comme un risque aggravé.C'est pour cette raison que les compagnies d’assurance de prêt demandent une surprime,voire à pratiquer des exclusions dans les garanties

soleinnea écrit : Bonsoir, étant diagnostiqué pour un diabete de type 2 voila 3 ans , est ce que cela va me coûter plus cher en assurance en prêt immobilier
mercibonjour
etnt donné que c'est un DNID récent vous aurez surement une surprime de 75% sur la garantie décès, avec exclusion pour les garanties perte totale et irréversible d'autonomie

Bonjour, est il possible en étant marié d'obtenir un crédit immobilier avec un seul salaire ?