Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum

Nouveau sujet

garant obligatoire dans achat immobilier

1 Reco 26/02/2016 à 15:44 par SAMRIO

Bonjour

je souhaite acheter un studio,je sollicite votre aide!un garant est il obligatoire pour un achat immobilier au niveau de la banque?

Je ne trouve aucun garant dans ma famille

MERCI

1 Reco 27/02/2016 à 18:51 par chass-appart

Le garant, c'est pour la location
Pour acheter, allez voir votre banque avec vos bulletins de salaire, vos derniers avis d'imposition et demandez de combien vous pouvez disposer (vous affinerez ensuite) En plus du prêt, vous aurez une assurance

1 Reco 29/02/2016 à 12:49 par capitainejack

Bonjour

La caution solidaire est rarement demandée dans le cas d'un crédit immobilier. Les banques préfèrent habituellement une somme d’argent ou un bien comme garantie qui leur permettra de se rembourser si vous ne pouvez plus faire face à vos dettes.

cordialement

2 Reco 01/03/2016 à 14:53 par tassandier

aye ! se porter caution pour un emprunt me semble tres risqué puisque en cas de non règlement de dettes de la part de l’emprunteur ,le créancier peut saisir ton salaire.Tes biens personnels et ceux détenus en commun avec ton époux ou épouse sont également engagés dans la caution. Et si tu décèdes avant la fin du prêt ,tes enfants héritent de tes dettes .......moi perso je ne suis pas tres fan

2 Reco 10/03/2016 à 09:55 par tassandier

quelle est ta décision finalement ?au tout cas ,pour chaque emprunt immobilier , les banques exigent toujours des garanties pour le pret afin d'obtenir un remboursement du montant prêté en cas de défaut de paiement de l'emprunteur...pour sauver ces arrières quoi!

3 Reco 11/03/2016 à 14:37 par Ancien121814

en France les établissements préteurs n'acceptent comme garantie que l’hypothèque, la caution bancaire et le privilège du prêteur de deniers.

0 Reco 14/03/2016 à 19:36 par SAMRIO

Merci pour les reponses, on est passé à la banque et c'est pas gagné

1 Reco 17/03/2016 à 07:20 par rigolo

bonjour
dommage pour vous :( les garanties peuvent faire parties des axes de négociation si vous avez des arguments forts (apport personnel conséquent, ..... :)