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ptz+ et location

1 Reco 21/09/2011 à 17:48 par Ancien53722

Bonjour,
Le logement acquis à l'aide d'un ptz+ doit devenir la résidence principale de l'emprunteur dans un délai de 1 an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement. Toutefois, cette condition n'est pas exigée en cas de chômage d'une durée supérieure à 1 an attestée par l'inscription au Pôle emploi (entre autres).
QUESTION: j'envisage d'acheter un bien déjà loué pour l'habiter dans trois ans, à terme de l'actuel bail.
Est ce possible de bénéficier du ptz+ ?
merci

1 Reco 22/09/2011 à 07:35 par Ancien53432

Non

0 Reco 26/09/2011 à 16:43 par fred77

SVP donnez plus d'infos pour une réponse détaillée

0 Reco 27/09/2011 à 17:49 par Ancien53722

Je suis chomeur depuis plus d'un an

Message edité 27/09/2011 à 17:49
0 Reco 28/09/2011 à 10:01 par Ancien32727

En théorie c’est possible mais je reste sceptique du côté de la banque, si vous n’avez pas de ressources stables et régulières, ni de garantie de revenue aucune banque ne prendra ce risque…mais si vous avez un apport important cela rassurera votre banque.

0 Reco 28/09/2011 à 11:45 par Ancien53722

nous sommes deux à coemprunter (ma compagne avec qui je suis pacsé)
elle est fonctionnaire
apport important, oui, disons entre 30 et 40%

1 Reco 29/09/2011 à 14:44 par Ancien44242

Que ce soit un PTZ ou autre, obtenir un crédit en étant au chômage reste difficile !
Oui un apport de 30% à 40% reste déjà pas mal, mais tout dépendra du prix du bien j’espère qu’il n’est pas trop cher …plus de garanties et une personne caution seront aussi en votre faveur
Sachez que votre banquier n’accordera de crédit que s’il est sur de votre solvabilité, moi je conseillerai à votre compagne de faire le prêt seule. Ca r en étant co emprunteur vous êtes solidaire du prêt et vu votre situation actuelle , encore sans emploi, le banquier hésitera quand il calculera votre taux d’endettement et vos revenus. :( :(
Dans votre cas, le recours à un courtier pourrait être intéressant

0 Reco 29/09/2011 à 21:01 par Ancien53722

Bon, merci mais ma question n'est pas là, alors je la repose:
Le logement acquis à l'aide d'un ptz+ doit devenir la résidence principale de l'emprunteur dans un délai de 1 an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement. Toutefois, cette condition n'est pas exigée en cas de chômage d'une durée supérieure à 1 an attestée par l'inscription au Pôle emploi (entre autres).
QUESTION: j'envisage d'acheter un bien déjà loué pour l'habiter dans trois ans, à terme de l'actuel bail.
Est ce possible de bénéficier du ptz+ ?

0 Reco 30/09/2011 à 17:39 par Ancien44242

bonjour

je pense que c'est impossible ;) malheureusement

1 Reco 30/09/2011 à 17:58 par Ancien16787

Bonjour,

Ce bien que vous envisagez d'acheter, sera considéré comme résidence secondaire et comme il est loué, il engendrerait des revenus fonciers.

PTZ + revenus fonciers: incompatible car le ptz est destiné aux personnes qui financent l'acquisition de leur première résidence principale.......

Message edité 30/09/2011 à 18:11
0 Reco 30/09/2011 à 22:41 par Ancien53722

merci

0 Reco 01/10/2011 à 08:24 par fred77

bonjour,
mais à part le PTZ+, vous pouvez surement opter pour d'autres dispositifs ;)

0 Reco 01/10/2011 à 18:30 par Ancien53722

40k€ à 0% ?

0 Reco 03/10/2011 à 16:08 par Ancien28475

Non, 100 balles et un mars.

0 Reco 03/10/2011 à 16:25 par MisterHadley

Nan mais c'est quoi ces vieilles vannes des années 80..!?

=)

0 Reco 03/10/2011 à 16:25 par Ancien53722

c'est tomitoma...

0 Reco 03/10/2011 à 16:30 par MisterHadley

jlg26a écrit : c'est tomitoma...Y nous f'rait po du "smurf", tant qu'il y est, tout d'même..!?

=)