Bonjour,
Le logement acquis à l'aide d'un ptz+ doit devenir la résidence principale de l'emprunteur dans un délai de 1 an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement. Toutefois, cette condition n'est pas exigée en cas de chômage d'une durée supérieure à 1 an attestée par l'inscription au Pôle emploi (entre autres).
QUESTION: j'envisage d'acheter un bien déjà loué pour l'habiter dans trois ans, à terme de l'actuel bail.
Est ce possible de bénéficier du ptz+ ?
merci

Non

SVP donnez plus d'infos pour une réponse détaillée

Je suis chomeur depuis plus d'un an

Message edité 27/09/2011 à 17:49

En théorie c’est possible mais je reste sceptique du côté de la banque, si vous n’avez pas de ressources stables et régulières, ni de garantie de revenue aucune banque ne prendra ce risque…mais si vous avez un apport important cela rassurera votre banque.

nous sommes deux à coemprunter (ma compagne avec qui je suis pacsé)
elle est fonctionnaire
apport important, oui, disons entre 30 et 40%

Que ce soit un PTZ ou autre, obtenir un crédit en étant au chômage reste difficile !
Oui un apport de 30% à 40% reste déjà pas mal, mais tout dépendra du prix du bien j’espère qu’il n’est pas trop cher …plus de garanties et une personne caution seront aussi en votre faveur
Sachez que votre banquier n’accordera de crédit que s’il est sur de votre solvabilité, moi je conseillerai à votre compagne de faire le prêt seule. Ca r en étant co emprunteur vous êtes solidaire du prêt et vu votre situation actuelle , encore sans emploi, le banquier hésitera quand il calculera votre taux d’endettement et vos revenus.
Dans votre cas, le recours à un courtier pourrait être intéressant

Bon, merci mais ma question n'est pas là, alors je la repose:
Le logement acquis à l'aide d'un ptz+ doit devenir la résidence principale de l'emprunteur dans un délai de 1 an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement. Toutefois, cette condition n'est pas exigée en cas de chômage d'une durée supérieure à 1 an attestée par l'inscription au Pôle emploi (entre autres).
QUESTION: j'envisage d'acheter un bien déjà loué pour l'habiter dans trois ans, à terme de l'actuel bail.
Est ce possible de bénéficier du ptz+ ?

bonjour

je pense que c'est impossible malheureusement

Bonjour,

Ce bien que vous envisagez d'acheter, sera considéré comme résidence secondaire et comme il est loué, il engendrerait des revenus fonciers.

PTZ + revenus fonciers: incompatible car le ptz est destiné aux personnes qui financent l'acquisition de leur première résidence principale.......

Message edité 30/09/2011 à 18:11

merci

bonjour,
mais à part le PTZ+, vous pouvez surement opter pour d'autres dispositifs

40k€ à 0% ?

Non, 100 balles et un mars.

Nan mais c'est quoi ces vieilles vannes des années 80..!?

c'est tomitoma...

jlg26a écrit : c'est tomitoma...Y nous f'rait po du "smurf", tant qu'il y est, tout d'même..!?