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Achat en résidence principale d'un bien à mettre en location

0 Reco 07/02/2020 à 13:52 par juliah

Bonjour,
nous sommes propriétaires avec mon conjoint d'un appartement depuis octobre 2017. Depuis cette date il n'est pas habité puisque nous vivons dans l'appartement de mon conjoint dont il est également propriétaire.

Nous avions pour projet de réaliser des travaux d'aménagement des combles pour aller vivre dans ce nouvel appartement. Le projet a pris du retard pour diverses raisons. Nous allons seulement commencer les travaux dans les mois qui viennent et nous avons décider finalement de ne pas y habiter et donc de le mettre en location ou le revendre une fois les travaux terminés.

Avant revente ou location, cet appartement n'aura donc jamais été notre résidence principale bien que nous l'ayons acheté en tant que tel...

Pouvez-vous m'aiguiller sur les conséquences de ce choix svp ?
Y a-t-il un professionnel a consulté pour nous aider dans les formalités administratives le cas échéant ? Si oui quel type de professionnel ? Conseiller fiscaliste ? Notaire ? Autre ?

Merci beaucoup pour votre aide


0 Reco 07/02/2020 à 15:30 par David13

Ce n’est pas votre habitation principal, vous paierez la plus value selon le barème

si vous mettez en loc, bah la procédure c’est de mettre une annonce, trouver un locataire en encaisser le loyer. Vous pourrez déduire les charges, intérêts à compter de la mise en location du bien de vos revenu foncier.