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Avis sur les Maisons d'Aujourd'hui

4 Reco 20/03/2009 à 09:23 par jpv75

Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur ce forum et je cherche à avoir votre avis sur le groupe les maisons d'aujourd'hui qui se trouve en Picardie.

J'ai réalisé un devis pour faire construire une maison individuelle de 120m² mais je ne sais pas si je peux leur faire confiance (respect des délais, qualité de finition...)
Je suis allé voir sur leur site qui est assez complet mais j'aimerai avoir d'un client avant de signer.
Merci pour vos réponses

Message modéré 26/05/2010 à 10:18

1 Reco 20/03/2009 à 10:28 par JackPalmer

Bonjour jpv,

pour votre question je vous conseille de la poser ici, c'ets un formu de gens faisant construire:

vous aurez plus facilement un retour.

Au passage, ce forum gere une assoc AAMOI de conseil et defense des gens faisant construire, je vous conseille vivement d'y ahdérer.

Bon courage

jack

Message modéré 26/05/2010 à 10:19
7 Reco 13/05/2009 à 09:54 par karine77

Bonjour,
J'ai fais construire une maison individuelle par ce constructeur.
Je n'ai qu'un conseil à vous donnez : FUYEZ !!!!!!

Les relations avec le client sont inéxistantes
Avenants illégaux
Mal façons
et j'en passe !!!

3 Reco 25/05/2010 à 23:21 par bunk77

Bonjour,

Me concernant, je suis ravi de ce constructeur, j'ai même parrainé un proche qui a donc fait construire avec eux également et nous sommes tous les deux, très contents du résultats. personnellement, je RECOMMANDE sans faille ce constructeur...

De plus, j'ai eu à faire à l'agence de Seine saint Denis, ou franchement, la commerciale était vraiment super.

Ensuite, c'est vrai qu'avec le conducteur de travaux, nous n'avons pas eu bcp d'échanges, mais ce n'est pas son rôle... L'essentiel, c'est le résultat et le rendu final qui compte.

5 Reco 20/07/2010 à 14:16 par Civ_Cam

Salut Bunk77,

mon mari et moi avons rdv avec un representant de LMA à pavillon sous bois. Est-ce là-bas que vous avez aussi été ?

nous cherchons actuellement un constructeur de maison individuelle. pour l'instant, nous sommes en contact avec Maisons Sésame et LMA.
il faut dire que les avis que nous avons trouvé sur les différents forum ne nous encouragent pas vraiment à continuer avec eux.

votre chantier vous a-t-il été livré dans les délais ?

Bien cordialement

2 Reco 20/07/2010 à 14:32 par Marsattack

Bonjour Civ_Cam.

Je doute que Bunk77 vous réponde, sachant que c'est le seul et unique message qu'il a posté sur le forum et qu'il date de mai dernier.

J'espère néanmoins que vous trouverez une réponse à votre question.

1 Reco 20/07/2010 à 17:04 par Civ_Cam

merci Marsattak, c'est bien gentil...

je cherche toujours réponse à ma question :)

0 Reco 31/07/2010 à 14:31 par oui_oui76

LMA est a éviter c'est une véritable catastrophe
pour commencer:
-la maison a été monté a l'envers
-le plancher posé a l'envers aussi
-l'escalier décalé d'1,20m
-8 mois de retard a la livraison
-au premier orage 18 fuites dans la toiture
-les velux 40cm trop bas
-les lucarnes 25 cm trop basse
-les robinetteries mal poser (trou plus grand que celle ci)
-les joints des appuis de fenêtre parte en poussière
-le ravalement se fissure
-et pour finir il nous on envoyé des plombier pour réparer une chape qui se fissurait a l'arrivé il faut tout casser car il n'y a que du sable dessous donc je pense que toute la maison est pareil et que le carrelage tien le tout
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1 Reco 31/07/2010 à 15:18 par Bernie

Fichtre......!!

0 Reco 01/08/2010 à 18:44 par COCOYALE

incroyable, déplorable !!!
Un amateur ferait mieux

0 Reco 02/08/2010 à 12:43 par ProMac

Wow je n'en reviens pas.
La construction date de quand ?


0 Reco 02/08/2010 à 16:37 par cocoyalex

-_-
ça fait peur!!
Une "ruine neuve" en quelque sorte...!

2 Reco 09/08/2010 à 16:41 par fighter-KO

Pas de garantie décennale?

3 Reco 09/08/2010 à 17:44 par marc19

La confiance et un "chèque en blanc" ne sont pas de mise dans ce genre de projet.
Il existe encore malheureusement des imcompétents notoires, magouilleurs en tous genres.
Il faut IMPERATIVEMENT avant tout engagement avec une société de construction,
- demander à visiter plusieurs chantiers, à divers stade d'avancement .
- Interroger le voisinage du chantier en quête de quelques réflexions sur la tenue des travaux
- demander à connaître , s'il y a sous traitance , les entreprises qui vont intervenir sur le chantier
C'est un minimum qui n'empêche pas les mauvaises surprises mais qui limite considérablement .

3 Reco 11/08/2010 à 05:42 par oui_oui76

bonjours la remise des cles date de mai 2008 j'ai fait des photo au cours du chantier heureusement pour moi ou l'on voit tout les defaud, les malfacons ont été declaré dans le courant de l'année dans la garantie "parfaite achevement" et oui j'ai la garantie décenale. Au jour d'aujourd'hui je monte un dossier pour pouvoir faire une expertise complete de la maison. A suivre

4 Reco 23/08/2010 à 15:53 par boule6059

c'est un constructeur scandaleux fuite des noues depuis le mois de juin.
il faut les harceler au tel, pour avoir une demie intervention. une des noues n'a pas été changé. Largeur de 10 cm au lieu des 30 prévus, degats importants à l'intérieur. Leur assureur garantie décennal est de la même veine, VERSPIEREN
ils veulent rien entendre.Heureusement mon assurance habitation me soutient.
rendez vous d'expert pour un entretien contradictoire a eu lieu sans LMA et l'assurance. Je pense aller en justice. Nous avons du alnnuler nos vacances.
un conseil tout sauf eux, mais de ce que je sais, les gros pavillonneurs du coin ne sont guère mieux ATTENTION

8 Reco 03/09/2010 à 11:49 par bunk77

Bonjour,

Je viens à peine de voir les différents messages concernant ce constructeur.

Pour répondre à une question concernant les travaux et la livraison de notre maison, tout s'est bien passé.
Je vais vous dire honnêtement qu'aucun constructeur n'est à l'abri et que si vous regardez de près les forum, tous les constructeurs du plus petit au plus gros en prennent pour leur grade.

Maisons Phénix, MIKIT, France Confort, Résidence Picardie, Maisons Pierre etc.

Je pense que ce genre de déconvenue peu arrivé sur un certain nombre de chantier... La construction d'une maison n'est pas un travaille de haute précision et vous conviendrait qu'il peut y avoir parfois des soucis dès lors ou de multiples intervenants œuvrent dans la maison.

La qualité des construction de ce constructeur ne sont pas à remettre en cause dans sa globalité. Il suffit d'une seule équipe de mauvais sous traitant pour que le client et le constructeur soient confrontés à ce genre de soucis...

LMA a globalement une excellente réputation, c'est une des raisons qui m'ont poussé à passer par eux pour faire construire notre maison, car nous entendons très peu parlé d'eux car ils construisent des maisons de qualité.

Je n'ai que de bons échos de ce constructeur et comme je l'avais indiqué, j'ai parrainé un couple d'amis qui sont ( pour le moment) très satisfait de ce constructeur.

Bon je vais pas m'éterniser car je ne vois pas ce que je peux raconter de plus... si ce n'est bonne continuation à tous

XXX

1 Reco 10/12/2010 à 19:35 par oui_oui76

Je suis dégoûté c'est vraiment scandaleux l'expert est passé et il estime les dégâts de la chape a 1275€ et le reste n'est qu'esthétique j'ai le morale a zéro payer une maison 115000 et avoir de la merde (désolé je n'ai pas d'autre terme) je trouve sa inadmissible bonne soiré a tous

2 Reco 24/01/2011 à 18:11 par Bastermass

oui_oui76a écrit : Je suis dégoûté c'est vraiment scandaleux l'expert est passé et il estime les dégâts de la chape a 1275€ et le reste n'est qu'esthétique j'ai le morale a zéro payer une maison 115000 et avoir de la merde (désolé je n'ai pas d'autre terme) je trouve sa inadmissible bonne soiré a tousQui a mandaté l'expert? Votre assureur ou l'assurance de l'entreprise?
dans ce genre de litige,vous pouvez recourir à l'article 1147 du code civil -_-

2 Reco 04/02/2011 à 12:44 par constructeur

bonjour, je crois que je connais votre probléme, effectivement les entreprises sous traitantes pour les maisons d'aujoud'hui ( ou plutot les ruines de demain) ont déjà beaucoup de mal a parler le francais, mais surtout reigne leur incapacité a lire un plan, sans parler de l'inconpétance des cadres dirigeants et de leurs surveillants de chantiers, appelé aussi conducteur de travaux, je met qui conque au défis de trouver qqun chez d'intelligeant, de techniquement pointu, un véritable tecnicien du bâtiment quoi!!!
Sur ce, courrage a toutes personnes passant par ces gros constructeur, vous n'étes qu'une marge bénéficiaire dans un dossier

2 Reco 04/02/2011 à 13:27 par constructeur

c'est vrai


1 Reco 17/06/2011 à 16:46 par kikouvie

bah voilà après tout ce que je viens de lire sur les maisons d'aujourd'hui ça ne m'étonne pas !!! Mais je suis assez d'accord que n'importe quel constructeur n'est à l'abri ... car les bourdes se sont les ouvriers des sous traitants qui les commettent !!

J'ai trouvé en décembre 2005 par le biais de LMA un terrain dans le nord du 89. Mon mari et moi l'avons visité et avons sign la réservation. Nous avons choisi une maison avec un sous sol total et les combles amménagés. Un séjour/ salon de 29.75 M2 plus 3 chambres soit 90 M2 habitables pour 3 c'était parfait. Ni trop grand , ni trop petit.
Nous montons notre plan financier en juillet 2006. Il fallait attendre l' arrêté de lotir car c'est un lotisssement de 6 maisons ( 2 maisons Pierre + 4 LMA).
Lors de la visite du terrain le commercial demande au lotisseur si les maisons sont imposées aux bâtiments de france à cause de l'église. Le lotisseur nous dit que non qu'il s'est renseigné auprès de la mairie...pas de soucis.

En juillet 2006 nous signons l'achat définitif du terrain, (il manque des mètres carrés... en fait la mairie reprend à titre gracieux toute une partie de chaque parcelle car il y a une servitude de passage : les égoûts et la commune doit pouvoir y accéder librement !!!

Septembre 2006 nous apprenons que les terrains sont classés aux bâtiments de france, qu'il faut faire des modifications .. changement de tuiles... ce qui rajoute une somme concéquente à notre projet . Le contrat ayant été signé en mars 2006 on nous apporte en septembre des avenants à signer plus les plans de la future maison à signer !!!

Nous recommençons notre plan de financement ( à cause des avenants...).

Nous passons chez le notaire pour l'achat du terrain en juillet 2007 et en septembre faisons l'ouverture de chantier.

Le chantier démarre en janvier 2008 et se terminera en septembre 2008

il y a des fuites au toit, il manquait une aération d'une fenêtre de chambre, des trous non rebouchés, la gachette pour la porte du sous sol...le crépi est fait lors de la remise des clefs...

je me souviens que le chef de chantier ne nous a jamais convoqué sur le chantier ... trop dangereux pour lui et pour nous !!! heureusement que nous habitions à côté et nous avons fait nos propres visites !!!

un jour que nous sommes passés mon mari et moi même sur le chantier, un monsieur ne parlant pas le français m' a apporté le plan et m' a dit " c'est quoi passage voute ?) je lui ai expliqué que je voulais un passage vouté à la place de la porte de la cuisine donnant sur le couloir ( la cuisine étant ouverte sur le séjour) jue lui explique plus en détails et là ouf il comprends ... et si je n' étais pas passé ???
Ils s 'aperçoivent que le conduit de cheminée tombe pile poil dans la baignoire du premier !!! hic
finalement on se retrouve avec un sous sol inexploitable, la maison est trop encaissé, il aurait fallu la réhausser de 3 rangs de parpaings minimum !!!!!

tnt pis c'est la vie... il y a pire ...

2 Reco 17/06/2011 à 17:00 par KIKI78

oui il y a pire, même en prenant toutes les précaution et en surveillant le chantier.
Mais çà fait toujours enrager de payer des gens pour des compétences qu'ils n'ont pas

1 Reco 27/06/2011 à 16:50 par Baptiste_idf

Bonjour à Tous,

Je suis très fortement surpris par quelques un des messages concernant mon constructeur Maisons LMA.

Nous concernant, tout s'est passé à merveille de A à Z....

Notre maison de 125 m² vient de nous être livrée et nous n'avons eu aucune réserve.

Cette maison n'est que du bonheur pour notre petite famille !

C'est cela qui me surprend beaucoup d'acoir pu lire quelques un des messages.

Mais a priori, je vois que nous ne sommes pas les seuls à avoir été satisfait par ce maisons LMA.

Vous n'avez peut être pas eu de chance mais je dirais que dans le monde de la Maison neuve, tous les constructeurs de maisons y passent par ce genre de mésaventures...

Dans ce cas, personne ne ferait construire de maison en France.

Que ce soit de gros, moyens ou petits constructeurs vous les retrouverez forcement tous dans les forums...

Nous concernant, nous sommes heureux d'avoir sélectionné Maisons LMA et tenais une fois encore à remercie Valérie notre conseillère administrative qui s'est occupé de nous comme de vrais clients...

Nous n'étions pas un Numéro comme j'ai pu le lire dans un écrit précédemment...

Je recommande Maisons LMA pour leurs savoir faire, leurs compétences et l'écoute que leurs équipes nous ont apportés.

Mr et Mme Baptiste V. - Construction à Meaux

4 Reco 15/08/2011 à 12:56 par lili77126

nous avons également fait construire avec LMA dans le 77. la maison est réceptionné depuis fin mai 2011 a ce jour nous sommes très content du constructeur.

ce qu il ne faut pas oublier dans la construction c 'est très présent sur le chantier ne pas payer les appels de fonds lorsque le travail n est pas parfaitement fait.

nous avons eu a faire au service après vente pour des petites choses insignifiante comme le réglage de baie vitré, une gouttière trouée. j avoue avoir eu peur du délais d attente et non en quinze jour (période de vacance)c était réglé.

1 Reco 20/01/2012 à 16:37 par tishat

Salut,

J'aimerai savoir si finalement tu as fais construire ta maison par LMA et comment c'est passé le chantier et la livraison ?

0 Reco 05/04/2017 à 09:55 par groupestgermain

Bonjour

Quelle décision avez vous prise finalement?

0 Reco 15/04/2017 à 10:33 par Rachidgeere

Bonjour

Je tenais à vous informé que les maisons d'aujourd'hui sont en plan de sauvegarde depuis septembre 2016.
Le plan de sauvegarde est un plan mise en place juste avant la liquidation judiciaire.

Donc clairement cela veut dire que votre maison peut commencer mais ne peut peut être pas être terminé.

Autre point important les maisons d'aujourd'hui n'ont pas d'assurance s'ils sont en faillite donc vous n'aurez que pour vos yeux pour pleurer.

Je parle de ce sujet car j'allais faire construire par cette société et j'ai demandé à mon avocat de regarder de plus prêt et finalement je suis très heureux de ne pas avoir fait confiance à cette société.

Clairement les maisons qui sont actuellement en construction sont payés par les nouvelles personnes qui versent de l'argent pour leur projet de maison(un peu à la Madoff).

0 Reco 31/05/2017 à 18:47 par bunk77

Bonjour, Vous racontez n'importe quoi.
Un plan de sauvegarde est une version très allégée d'un redressement judiciaire.

Un plan de sauvegarde n'est accordé qu'aux entreprises qui ont rencontré quelques difficultés de tréso passagère..

D'ou le terme "plan de sauvegarde".
Cela a été mis en place récemment par le législateur justement pour aider les structure ayant rencontré de légères et temporaires difficultés et qui n'ton rien à faire en redressement judiciaire et qui présentent de réelles opportunités de redressement.

C'est une sorte de sasse de sécurité pour les entreprises afin de leur donner à nouveau de l'oxygène en terme de trésorerie et afin de leur laisser le temps de proposer un plan d’étalement de sa dette sur une dizaine d'année tout au plus.

Merci de ne pas diffuser de fausses informations. A quoi cela te sert-il ? As tu eu un contentieux avec cette société pour diffuser de telles mensonges?

Les clients de cette société devraient justement être heureux que le législateur ai offert une telle possibilité.

Le plan de sauvegarde est rarement accordé et n'est accordé qu'au entreprise qui ont été passablement fragilisée mais comportent de vrais atouts pour l'avenir.

Je tenais a rétablir un peu de vérité à tes propos.

Enfin combien même le constructeur ferait faillite (ce qui n'est pas du tout le cas de cette société comme expliqué plus haut), les garanties sont présentes pour terminer les maisons via le garant.

Il n'y a donc aucun danger à faire construire avec ce constructeur....

Si tu connaissais l'état des comptes de tas d'autres constructeurs dont certains constructeurs majeurs, tu ne signerais sans doute avec aucun d'entres eux !

Perso, nous avons fait construire avec ce constructeur et ce sont des gens honnêtes et super.
Notre famille va bientôt s'agrandir et n'hésiterons pas un instant à repasser par eux. Il sont la depuis plus de 30 ans c'est un gage de solidité et de sérieux. Tout le monde connait dans sa vie un passage à vide. Nous avons confiance.

0 Reco 18/07/2017 à 10:55 par groupestgermain

Je croyais qu'en cas de travaux de construction d'une maison ou d'achat d'un logement neuf, le promoteur immobilier ou le constructeur est tenue de garantir ces travaux sous certaines conditions pour éviter ce cas.

0 Reco 14/05/2019 à 12:05 par Balrok78

Bonjour,

J ai aussi fait construire ma maison par ce constructeur incompétent.
résultat plusieurs fissure sur les murs extérieurs non pris en charge par la décennal.
toute la durée des travaux été un enfer dans tous les domaine de compétence (les sous-traitant ne parlés mème pas notre langue, j'ai changer 5 fois de chef de chantier comme interlocuteur
N'aller absolument pas chez eux pour la construction de votre vie se sont des escrocs.


0 Reco 24/06/2019 à 21:25 par carolebusson@gmail.com

Bonjour,
J’ai eu à faire au même constructeur et j’ai vécu un enfer et le mot est faible. J’ai attendu 26 mois avant de pouvoir être livrée de ma maison le 21 juin 2019 et il y a encore des choses à régler. Vous avez entièrement raison, ce constructeur est incompétent et les gens qui travaillent sur les chantiers ne parlent même pas français.