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Besoin d'un coup de pouce loyer Duflot

0 Reco 04/02/2016 à 19:58 par Elibb

Bonjour à tous.

J'ai investi dans un appartement en vefa dispositif Duflot en 2013 sur Lille.
Lille était alors en zone B1.

La construction se termine et je vais commencer à louer l'appartement en mars.
Depuis la loi Pinel, Lille est passée en zone A.

Ma question : puis-je calculer le loyer en considérant que Lille est bien en zone A même si à l'épique de l'achat Lille était en B1, même si je suis en dispositif Dulot et pas en Pinel ?

Merci beaucoup pour vos retours d'expérience.

Emmanuel


0 Reco 09/02/2016 à 10:53 par joptimise

Bonjour,

Vous pouvez vous baser sur la zone au moment de la location du bien.

Avez-vous réalisé des simulations financières mensualisées et fiscales pour vous assurez que la location avec un dispositif fiscal type Duflot ou Pinel est adaptée à votre situation financière et fiscale?
Malheureusement, certains investisseurs s'arrêtent au montant de la réduction d'impôt sans prendre en compte l'effort d'épargne supplémentaire, entre autres, comparé à une location sans dispositif fiscal.

Cordialement,
JF