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Biens en indivisions

2 Reco 30/11/2012 à 17:48 par lapimaur

Bonjour,

Nous avons une maison et un terrain en indivis, sur une parcelle de ce terrain nous voulons faire une maison car nous nous séparons,(une maison pour chacun donc) la banque nous a dit que cette 2eme maison allait etre considérée comme résidence secondaire, y a t il possibilité de faire construire ce bien en constituant une sci avec nos enfants ? quelle serait alors la fiscalité appliquée sachant que le terrain sur lequel la maison sera construite est en indivis...

Merci si vous pouvez répondre !


1 Reco 02/12/2012 à 15:22 par NANIETTE

bonjour à vous

ma fille est dans la même situation que vous, avez vous trouvé une solutionà votre problème

0 Reco 02/12/2012 à 18:17 par lapimaur

Non toujours pas...

0 Reco 03/12/2012 à 10:32 par fred77

lapimaura écrit : Bonjour,

Nous avons une maison et un terrain en indivis, sur une parcelle de ce terrain nous voulons faire une maison car nous nous séparons,(une maison pour chacun donc) la banque nous a dit que cette 2eme maison allait etre considérée comme résidence secondaire, y a t il possibilité de faire construire ce bien en constituant une sci avec nos enfants ? quelle serait alors la fiscalité appliquée sachant que le terrain sur lequel la maison sera construite est en indivis...

Merci si vous pouvez répondre !
Mais vous pensez déja à une sci familiale non?
ou est le souci

1 Reco 03/12/2012 à 10:35 par fred77

lapimaura écrit : Bonjour,

Nous avons une maison et un terrain en indivis, sur une parcelle de ce terrain nous voulons faire une maison car nous nous séparons,(une maison pour chacun donc) la banque nous a dit que cette 2eme maison allait etre considérée comme résidence secondaire, y a t il possibilité de faire construire ce bien en constituant une sci avec nos enfants ? quelle serait alors la fiscalité appliquée sachant que le terrain sur lequel la maison sera construite est en indivis...

Merci si vous pouvez répondre !
Mais vous pensez déja à une sci familiale non?
ou est le souci

0 Reco 03/12/2012 à 11:19 par lapimaur

Oui, mais est il possible d'apporter le terrain à la sci? et quel sera alors le régime du bien principal ou secondaire? et quels seront les taux pour le notaire, qui va estimer la valeur du terrain ? en fait j'ai énormément de questions...si vous pouvez m'aider !

Message edité 04/12/2012 à 18:11
0 Reco 05/12/2012 à 11:08 par SainTPaul

Bonjour, nos parents sont exactement dans le meme cas que vous et on se pose les memes questions.
=) =) =)