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Calcul prélèvements sociaux de vente résidence secondaire

0 Reco 01/10/2020 à 08:01 par Echo

Bonjour,
Je vends mon logement déclaré ces dernières années en résidence secondaire. Il n'est plus soumis à l’impôt sur les plus-valus puisque je l'ai depuis plus de 22 ans. Par contre probablement (?) soumis au prélèvements sociaux.
Acquisition le 10 Décembre 1989 et signature de vente estimé mi-Novembre 2020. De ce que je comprends, il manque donc environ 1 mois pour faire 30 années pleines. Dans ce cas, je suis peut-ètre soumis aux prélèvements sociaux (PS).

-Qu'en pensez vous?

-Si je suis soumis aux PS, la 30eme année l'abattement est de 91%. S'il manque 1 mois pour avoir 30 années complète, est ce que l'abattement sera par exemple de 11/12ème de 100%? En gros comment calculer les PS?

-J'ai fait quelques travaux avant de vendre, puis-je le déduire pour 'annuler' les PS?

Merci d'avance pour votre aide.
Bonne journée


0 Reco 01/10/2020 à 10:13 par brigitteb

vous etes propriétaire depuis 30 ans et 11 mois
donc pas d imposition

0 Reco 01/10/2020 à 11:09 par Echo

Merci. je pensais que les 30 ans n'étaient pas révolus car si acquisition le 10 Dec 1989, ca fait un an le 10 dec 1990 donc 30 ans le 10 dec 2020. C'est pas comme cela qu'il faut compter?

0 Reco 01/10/2020 à 11:24 par brigitteb

ahhhh le fameux problème des intervalles en calcul.....

non ça fait bien 30 ans et 11 mois
donc pas d imposition

votre notaire vous le confirmera

0 Reco 01/10/2020 à 11:31 par Echo

OK, désolé pour ma question stupide. Merci ++++

0 Reco 01/10/2020 à 11:48 par brigitteb

y a pas de question stupide et vous n etes pas le seul à avoir des problemes avec le calcul des intervalles

;-)
bonne vente