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Casse tête sur Plus-Value

0 Reco 28/03/2019 à 14:45 par Alex_terrain

Bonjour,

Il m'a été donné un terrain fin 2015 d'une valeur évaluée à 100k€.

J'ai dans une premier temps découpé ce terrain en 3 (frais géomètre 2000€) en faisant viabiliser chacun (eau+elec+entrée) pour un total d'environ 12k€. J'ai aussi fait déplacer des lignes électriques : 15k€.

J'ai dû annuler le découpage en 3 pour ne découper qu'en 2 (re frais de géomètre 2000€).

L'un des deux terrains vient de trouver preneur pour 108k€ (dont 7000€ de frais d'agence).

Je n'arrive pas à savoir quelle somme je peux faire passer comme abattement de la plus-value?

J'imagine que chaque terrain aura comme valeur de référence 50k€, donc plus value sur 58k€? Est-ce que les frais de déplacements de ligne peuvent être déduits?

Merci pour votre aide précieuse!

Alex


0 Reco 28/03/2019 à 15:04 par marc19

C'est le notaire qui fait la vente qui va vous éclairer.................ou vous éteindre ! ^^

0 Reco 29/03/2019 à 15:06 par expresso

dans le cas d’une division foncière,le calcul de la plus-value taxable est effectué par le notaire en charge de prélever directement l’impôt