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cherchons propriétaires Résidence Impératrice Eugénie à DAX

0 Reco 22/09/2013 à 22:58 par rubis

Recherchons les différents propriétaires de la Résidence Impératrice Eugénie à DAX 40100
Nous avons lancé une procédure à l'encontre de Foncière La Vénitie,
Les travaux ont plus de un an de retard, donc pas de location
Nous n'avons pas pu défiscaliser
Nous devons rembourser le prêt
Nous n'obtenons pas de réponse quant à l'avancée des travaux ou l'ouverture au public.
Si vous êtes concernés ou si vous connaissez quelqu'un dans ce cas, faites vous connaitre par le biais de ce forum pour que nous puissions regrouper les informations


0 Reco 01/10/2013 à 15:26 par MFB44

Je ne suis pas propriétaire de la Résidence Impératrice Eugénie à DAX mais cependant j'ai un lien avec Foncière La Vénitie. J'ai acheté une maison à Couëron en Loire-Atlantique et nous avons eu et encore de gros soucis avec Foncière La Vénitie. De gros retard, des maisons qui à ce jour ont toujours des réserves non levées car travaux non effectués. Des communs non livrés (nous devons faire un acte notarié mais pas possible). Le personnage qui est à la tête de Foncière La Vénitie a quitté la région Nantaise pour justement se consacrer à la résidence Impératrice Eugénie à DAX., sans terminé notre résidence de 12 maisons (12 propriétaires). Il ne répond jamais à son téléphone ni aux messages laissés. Je pourrai vous en dire beaucoup car beaucoup d'entreprises qui ont travaillées sont aussi sans paiement.
Je vous souhaite bon courage mais surtout ne lacher rien.

0 Reco 02/01/2014 à 11:24 par mateo44

Bonjour,
je suis le malheureux propriétaire d'un logement dans la résidence impératrice eugénie à Dax également.
J'espère que vous aurez ce message que nous puissions converser.

Merci.

0 Reco 02/01/2014 à 18:17 par MFB44

Bonsoir,

Je fais suite à votre message (mateo44) et si vous voulez converser pas de souci. Dîtes-moi comment vous joindre.

0 Reco 12/01/2014 à 22:41 par Meltra

rubisa écrit : Recherchons les différents propriétaires de la Résidence Impératrice Eugénie à DAX 40100
Nous avons lancé une procédure à l'encontre de Foncière La Vénitie,
Les travaux ont plus de un an de retard, donc pas de location
Nous n'avons pas pu défiscaliser
Nous devons rembourser le prêt
Nous n'obtenons pas de réponse quant à l'avancée des travaux ou l'ouverture au public.
Si vous êtes concernés ou si vous connaissez quelqu'un dans ce cas, faites vous connaitre par le biais de ce forum pour que nous puissions regrouper les informations
Bonjour,
je suis également propriétaire dans cette résidence
Qui n'ai toujours pas livré !?? Je souhaiterais me joindre à votre procédure
Comment puis-je vous contacter ? Cdt.

0 Reco 31/01/2014 à 09:39 par gaudan81

Je suis comme vous dans l'attente de la livraison de la résidence depuis la signature il y a bientot trois ans Impossible de joindre la Foncière ni téléphoniquement ni par lettre recommandée non acceptée ni par courriel le remboursement du prêt débute en mars 2014
je souhaite me joindre à votre procédure.

1 Reco 31/01/2014 à 22:33 par rubis

Bonsoir,
Nous avons contacté un avocat
Procédure au tribunal
Foncière la Vénitie nous doit des dédommagements
Il devrait y avoir la mise en route de garantie d'achèvements de travaux pour que nous puissions sortir de cette situation ( c'est ordonné par le tribunal depuis le mois d'octobre)
Que fait son notaire?
Vous pouvez me donner votre n° de tel, nous vous contacterons
Cordialement

0 Reco 01/04/2014 à 11:33 par dofus13140

bonjour
je suis comme vous dans l'attente de la livraison de la résidence depuis la signature il y a 16 mois y a t'il une procédure en cours ? si oui , Pouvez-vous me contacter sur ma boîte E-mail

cdt, alain

0 Reco 01/06/2014 à 09:44 par Meltra

dofus13140a écrit : bonjour
je suis comme vous dans l'attente de la livraison de la résidence depuis la signature il y a 16 mois y a t'il une procédure en cours ? si oui , Pouvez-vous me contacter sur ma boîte E-mail

cdt, alain
Bonjour MR Alain,
Comme vous !
j'aimerais me joindre à la PROCEDURE
TOUT le monde parle d'une adresse "E-MAIL" ???

Comment peut-on trouver votre e-mail ???? sur le site ??
MERCI de me répondre rapidement.

Cdt
MT

0 Reco 04/06/2014 à 23:02 par mnk.pucha

Bonsoir,

Nous sommes propriétaires d'un appartement dans cette résidence et connaissons 2 autres propriétaires.
Nous avons reçu fin mars un courrier de Foncière La Venitie nous indiquant que la maîtrise d'œuvre confirmait que la livraison des appartements serait possible à compter du 13 juin avec mise en exploitation dans la foulée.
Nous sommes le 5 juin et malheureusement nous n'avons eu aucune nouvelle de Foncière La Venitie pour un déblocage de fonds pour achèvement des travaux.
Nous avons donc encore une fois envoyé un message à Foncière La Venitie pour avoir des informations.

Nous avons saisi un avocat depuis plusieurs mois qui nous a conseillé d'attendre la livraison de l'appartement pour lancer une procédure et pour pouvoir calculer les indemnités de retard de livraison.

Si une procédure groupée est lancée nous sommes intéressés pour la rejoindre.

Comment pouvons-nous rentrer en contact ?

Cordialement.

0 Reco 05/06/2014 à 10:21 par Meltra

Bonjour,
Pour rentrer en contact il faut laisser vos coordonnées
À savoir un e-mail ou un téléphone... ici sur ce forum.

Cordialement.

Message modéré 05/06/2014 à 11:11

0 Reco 17/07/2014 à 20:18 par lapitxuri

Bonjour,
je viens d'être averti par un ancien cadre de LDF (cabinet qui m'a vendu l'appartement) de ce lien.
Je suis allé voir un avocat ( et il a envoyé un R/AR pour avoir des réponses quant à la solvabilité du promoteur...pourriez vous me dire quelles actions vous avez entrepris et avec qui pour voir si je peux me joindre à vous ? Je suis dans l'attente de réponses qui pourraient m'amener à l'annulation de la vente.Vous pouvez me contacter sur .Merci pour vos futurs renseignements.

Message modéré 17/07/2014 à 20:32
0 Reco 17/07/2014 à 21:14 par Meltra

lapitxuria écrit : Bonjour,
je viens d'être averti par un ancien cadre de LDF (cabinet qui m'a vendu l'appartement) de ce lien.
Je suis allé voir un avocat ( et il a envoyé un R/AR pour avoir des réponses quant à la solvabilité du promoteur...pourriez vous me dire quelles actions vous avez entrepris et avec qui pour voir si je peux me joindre à vous ? Je suis dans l'attente de réponses qui pourraient m'amener à l'annulation de la vente.Vous pouvez me contacter sur .Merci pour vos futurs renseignements.
Bonjour,
Voici mon mail :

luigi1947@wanadoo.fr

Cdt.

0 Reco 13/08/2014 à 14:40 par ppimard

BONJOUR.

Mon mari et moi-même sommes aussi propriétaire d'un appartement dans cette résidence qui n'est toujours pas terminée.

Pouvez vous nous faire savoir quelle est la procédure en place et ou a t'elle été déposée nous souhaiterions nous joindre à vous.

Merci de votre réponse.

1 Reco 16/08/2014 à 09:35 par Meltra

ppimarda écrit : BONJOUR.

Mon mari et moi-même sommes aussi propriétaire d'un appartement dans cette résidence qui n'est toujours pas terminée.

Pouvez vous nous faire savoir quelle est la procédure en place et ou a t'elle été déposée nous souhaiterions nous joindre à vous.

Merci de votre réponse.
Bonjour, pour la procédure

—> luigi1947@wanadoo.fr

Cordialement.

1 Reco 21/08/2014 à 10:04 par michel73

Bonjour à tous.

Effectivement, pour une résidence qui devait être livrée fin 2013 (selon le site internet), il est clair que votre promoteur doit certainement avoir quelques soucis.

Dans ce cas, et face à l'absence de réponse de sa part, il n'y a pas d'autre solution que d'actionner le garant d'achèvement de l'opération qui doit être mentionné dans votre acte d'acquisition (une banque ou une assurance).
Celui-ci est alors tenu de mettre en place les moyens financiers pour achever l'immeuble pour le cas où votre promoteur serait défaillant.

Bon courage.

0 Reco 19/09/2014 à 17:17 par lapitxuri

Bonjour,
après une attente trop importante j'ai saisi mon avocat Mte Pelloit à Bayonne pour ce qui tend vers une annulation de la vente, donc ceux qui veulent se joindre à nous n'hésitez pas à le contacter.

0 Reco 27/11/2014 à 09:33 par Teauteau

Bonjour,

Ne sachant point si c'est la bonne adresse,adresse que je viens de trouver sur un forum concernant la Résidence Eugénie à Dax,je vous fais parvenir ce courriel.
Propriétaire d'un appartement dans la dite résidence,je souhaiterai rentrer en contact avec des gens qui visiblement sont dans le même cas,à savoir une attente de
plus de deux ans désormais quant à l'ouverture de ce complexe hôtelier.
Dans l'attente de votre réponse,
Cordialement,

Jean

0 Reco 27/11/2014 à 16:10 par lapitxuri

en procès avec eux lapitxuri@msn.com

0 Reco 16/12/2014 à 20:06 par laurendar

Bonjour Jean,
en savez-vous plus sur la livraison du 19 décembre?
J'ai peur de me faire avoir.
Laurent

0 Reco 16/12/2014 à 20:07 par laurendar

Bonsoir,
vous ai envoyé un mail c'est après-midi. L'avez-vous reçu?
Laurendar


1 Reco 16/12/2014 à 20:10 par laurendar

Avez-vous reçu comme moi une lettre concernant la livraison de l'appartement et si oui, pensez-vous le réceptionner alors que la résidence n'est pas encore finie?
Merci de répondre rapidement.
Pour ceux qui ont lancé une procédure, où en ètes vous? Peut-on se joindre à vous? Bref, à l'aide!!!

0 Reco 16/12/2014 à 20:28 par mnk.pucha

Bonsoir,

Nous avons également reçu une convocation pour livraison le 19 décembre.
J'ai répondu au promoteur que nous ne nous déplacerons pas car le délai est beaucoup trop court...
Par ailleurs je lui ai confirmé que nous ne signerons qu'en même temps que le bail commercial.
Je lui ai aussi demandé quand les travaux seront complètement finis et voilà ce qu'il m'a répondu :

"Il reste quelques travaux à faire qui seront achevé le 6/02/2015.
Pour les appartements, cela concerne la téléphonie, les télévisions, l’électroménager, et les mobilier non fixés qui seront juste avant l’ouverture car nous avons subi de nombreux vols.
Le restaurant est indépendant et lui sera opérant pour fin février."

Même si le temps peut paraître long, je ne pense pas qu'il faille se précipiter à la signature.

Nous attendons la livraison depuis 3 ans maintenant mais l'argument de la mise en place de la défiscalisation dès 2015 n'est pas suffisant pour nous. On est plus à un an près et surtout on ne peut pas se faire avoir.

Quoi qu'il arrive nous allons lancer une procédure mais notre avocat nous a confirmé que le calcul des indemnités ne pourra être fait qu'à partir du moment ou la livraison sera actée.

Nous avons proposés d'autres dates pour lesquelles nous pourrions nous déplacer. Pour l'instant pas de retour.

Vous pouvez me joindre à l'adresse suivante : monikea@hotmail.fr
Attention les adresse disparaissent vite sur ce site... :-(

0 Reco 24/02/2015 à 22:02 par mnk.pucha

Bonsoir,

Pour information à ceux qui ne sont pas au courant, le promoteur Foncière La Vénitie est en redressement judiciaire.
Le jugement a été publié le 9 janvier 2015 au BODACC.
Les déclarations de créances sont à déposer au mandataire judiciaire au plus tard le 9 mars 2015 :
Maître DOLLEY DE LA SCP DOLLEY COLLET
5 RUE CREBILLON
44000 NANTES

Message edité 26/02/2015 à 10:14
0 Reco 25/02/2015 à 17:33 par dofus13140

bonjour
je suis comme vous propriétaire d'un appartement a dax .voici mon mail
malain13@hotmail.com

cordialement,

Message edité 26/02/2015 à 10:14
0 Reco 05/05/2015 à 20:01 par Skingetta

Bonjour,
Je suis également propriétaire d'un appartement à Dax dans la résidence Impératrice Eugénie.
Hélas!
Car depuis la livraison prévue fin 2011, j'ai été trop naïf et trop patient, alors même que j'ai commencé à rembourser le crédit depuis le 1er février 2013 (Merci le différé!).
Toutefois, après appel de ma protection juridique le 14 août 2014 et RDV le 28 août 2014, un dossier a été ouvert avec participation prévue aux frais.
Ma PJ s'est chargée d'adresser une première lettre RAR le 5 septembre 2014, et sans nouvelles, j'ai demandé le 18 novembre que me soit proposé un avocat.
Ils ont transmis une nouvelle lettre RAR le 1er décembre 2014, avec date de réponse impérative au 5 mars 2015, pour connaître la date de livraison, les motifs du retard et signalant une fois encore l'absence contractuelle de pénalités de retard dont je me plaignais.
Le dossier en est resté à ce stade, y compris après ma dénonciation le 12 janvier 2015 de la "réception" prétendue du 19 décembre 2014.

Ces détails étant précisés, je vous remercie de bien vouloir, tous, m'associer à vos démarches ou procédures.

Mon adresse est : dxf@free.fr

Cordialement,
Denis

0 Reco 05/05/2015 à 20:13 par Skingetta

Bonjour,

Le hasard a voulu que j'avais prévu de me rendre à Biarritz le 20 décembre, et j'ai donc avancé mon départ au 19, pour aller justement réceptionner mon appartement.
J'ai donc pu constater de visu l'état d'avancement de l'ensemble, même si j'ai pris surtout de nombreuses photos des défauts de mon appartement (Dégâts des eaux, plinthes mal posées, finitions laissant à désirer, volonté de transformation en résidence hôtelière avec lit, et non plus en résidence de tourisme, avec convertible...).
J'ai signé, en émettant de nombreuses réserves.
Et j'ai complété toutes ces réserves et remis en question la réalité de la livraison le 12 janvier 2015.
Je suis également le copropriétaire qui a alerté Maître Thibault du Réau, dès le 9 janvier 2015...
Merci de m'inclure à vos démarches.
Cordialement,
Denis

Message edité 05/05/2015 à 20:26
0 Reco 05/05/2015 à 20:16 par Skingetta

Désolé,
le second message était prévu directement en réponse à mnk.pucha, mais cela n'a pas semblé fonctionner.

0 Reco 04/11/2016 à 16:35 par Skingetta

MFB44

Je suis désolé de ne pas avoir pris votre demande en considération plus tôt, étant totalement débordé par les problèmes de Dax et autres...
Mais au vu de certains faits, j'aimerais en savoir plus sur votre dossier de maison à Couëron en Loire-Atlantique et pouvoir ainsi les communiquer à mes 2 avocats pour avancer dans tous els domaines, y compris au besoin dans votre cas.
Cordialement,
dxf@free.fr

0 Reco 05/11/2016 à 10:24 par MFB44

Bonjour Skingetta,

Je viens de vous envoyer un mail, via votre adresse mail mentionnée.
Bien cordialement