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Construire Maison + 1 studio en pinel

1 Reco 21/06/2016 à 18:33 par Ancien246696

Bonjour,

Pour financer mon projet immobilier je souhaire construire une maison avec un studio attenant.

Ce studio serait loué en loi Pinel et du coup j ai plusieurs questions:

1- est ce que c est possible d avoir un pinel a la meme adresse que sa residence principale?
2- comment calculer la valeur du studio (prorata m2? prix alentour? prorata + un peu du fait qu il faut ajouter une cuisine, salle d eau, ...)
3- Faut il des compteurs individuel eau et electricité
4- j imagine que la taxe habitation va etre individuelle pour chaque logement (et idem taxe fonciere)

Merci d avance

Message edité 22/06/2016 à 15:16

0 Reco 23/06/2016 à 09:03 par ruth_

bonjour
vous devez procéder à la division fiscale de votre propriété au niveau des impôts locaux.bien évidement , vous devez mettre un compteur individuel puisqu'il est interdit par la loi de revendre de l’électricité

0 Reco 23/06/2016 à 17:31 par Ancien246696

Hello, merci donc pas impossible, cool.
Pour le compteur individuel (eau / electricité) ca peut pas faire partie des charges?

0 Reco 24/06/2016 à 07:41 par draike

pour l'eau c'est possible en prévoyant dans le bail des provisions sur charges.Par contre,pour l’électricité le locataire doit avoir un contrat avec EDF et sera a sa charge directement