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creation gite et sci

0 Reco 02/10/2014 à 17:03 par vernierDA

Bonjour

Ayant acheté un bien en SCI, mon compagnon et moi même souhaiterions actuellement effectuer des travaux dans le but de le louer en meublé en tant que gite rural.
Nous pensons au fait que l'un de nous deux loue le logement nu à la SCI contre un loyer.L'un de nous , ensuite gère l'activité de gite en nom propre (loueur meublé non professionnel puisque ce n'est pas notre activité principale).

Que pensez vous de notre projet ,ce montage est il possible et légal?

Merci
DA


0 Reco 03/10/2014 à 14:44 par padre

l'activité de location devient dans ce cas une l'activité commerciale , or une SCI ne peut avoir d'activité commerciale à ce que je sache .... Elle ne peut avoir une activité civile?

1 Reco 11/10/2014 à 07:39 par fred77

Une SCI ne constitue pas une bonne formule pour exploiter un gîte rural. Par contre, il est fréquent d'utiliser une SCI pour l'achat et la gestion de l'immeuble et de créer, parallèlement, une société commerciale pour son exploitation. La société commerciale louera alors les locaux nus à la SCI contre un loyer soumis à la TVA, elle achètera le matériel et assurera l'activité de loueur en meublé et la fourniture de prestations annexes. Ce montage permet donc de répartir les "rôles" entre la société civile (qui détient l'immeuble) et la société commerciale (qui l'exploite).