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Eviter taxe plusvalue

1 Reco 07/09/2012 à 21:22 par frlangfr

Bonjour,
Quelqu'un pourrait me donner un avis fiable, s.v.p.?
En 1998, j'ai acheté un appartement A que j'ai occupé jusqu'en 2006.
Puis, j'ai acheté un 2e appartement B, que j'ai occupé jusqu'en 2008, année où je l'ai vendu comme résidence principale.
En 2010, j'ai acheté un appartement C, que j'ai occupé de 2010 jusqu'à maintenant. J'ai envisagé de le vendre afin d'acheter plus tard une maison D.
En ce moment, mon appartement A est vide, je ne l'avais jamais mis en location, mais seulement prêté gratuitement à un ami.
J'ai envisagé de me réinstaller dans mon appartement A après la future vente de mon appartement C. Ainsi je pourrai le vendre aussi comme résidence principale, avant de m'installer dans ma future maison D.
A votre avis, ce dernier pas, est-il jouable, ou est-ce que je risque des ennuis?
Merci d'avance


0 Reco 08/09/2012 à 07:44 par viroflay

c'est jouable
respectez le délai minimum comme habitation principale, ne vous emmêlez pas les pinceaux, le fisc peut vouloir mettre son nez , soyez crédible.

0 Reco 13/09/2012 à 13:07 par frlangfr

Merci, Viroflay,
D'après vous, le minimum de temps dans l'appart comme résidence princiale (avant de vendre) pour être crédible, c'est combien?

0 Reco 13/09/2012 à 14:29 par Mick74

Bonjour,

il s'agit manifestement d'une action pour éviter la plus valu....
Encore faudra-t-il que cela soit prouvé.. Si vous l'occupez un laps de temps justifié d'une année, taxe habitation à votre nom lors de la revente c'est jouable....il faudrait vraiment que fiscalement l'on vous démontre que vous avez agit consciemment en vue d'éviter la plus valu..mais bon est elle aussi importante que celà.. Et si vous vendez votre résidence actuelle, vous serez bien obligé d'avoir une nouvelle résidence principale..tout est discutable..enfin je pense.

Bonne journée
Mick7