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Exonération complète plus value sur vente bien immo locatif

0 Reco 29/10/2013 à 13:44 par benvenuto69

Bonjour

pouvez vous m'éclairer sur l'exonération complète de la plus value sur les ventes immobilières dans le conditions suivantes :

- Ne pas être propriétaire de sa résidence principale au cours des quatre années précédant la cession.

- Le vendeur doit remployer le produit de sa vente dans un délai de vingt-quatre mois à compter de cette dernière, à l'acquisition ou la construction d'un logement qu'il affecte à son habitation principale.

- Une seule et unique exonération par contribuable

- Enfin, l'exonération n'est applicable qu'à la première cession d'un logement intervenue depuis le 1er février 2012.

En effet je m'étais renseigné début 2013 mais les liens que j'avais en mémoire ne disent plus la même chose. http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F10864.xhtml#N10338

Aujourd'hui je ne trouve que cela : Exonérations liées à la nature du bien / Première vente d'un logement autre que la résidence principale

Est ce qu'une nouvelle loi en 2013 a été votée ? simplifiant l'exonération.

Dans mon cas je suis propriétaire d'un locatif depuis 2000 avec plus value de 140K€ si revente fin 2013... jamais propriétaire de ma résidence principale, de retour en France je compte acheter ma RP dans les 12 mois... j'en bénéficie n'ets ce pas ?

Merci pour vos avis éclairés.