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Formulaire p0i en retard ?

3 Reco 03/06/2018 à 12:59 par Pierre1984

Bonjour à tous,

J’ai acheté en août 2017 un appartement et après plusieurs mois de travaux, je l’ai mis en location meublé depuis une semaine.

Problème : je souhaite le déclarer en LMNP au réel mais je n’ai pas encore rempli le formulaire p0i de déclaration de début d’activité. J’ai lu hier que pour déduire tous les frais issus des travaux ainsi que les frais de notaire j’aurais dû remplir ce formulaire p0i le lendemain de la signature chez le notaire...
Du coup je ne sais pas quoi faire ! Quelle date de début d’activité dois-je inscrire sur ce formulaire ? Un retard de presque 1 an est-il acceptable ? Si non, je dois m’assoir sur une grosse réduction d’impôt si je d’Oise déclarer le début d’activité à aujourd’hui.

Les infos détaillée de mon projet :
- achat : août 2017 - 60.000 euros
- frais de notaire associés : 6.500 euros
- travaux : septembre 2017 à mai 2018 : 16.000 euros
- début de la location : fin mai 2018
- emprunt bancaire : 78.000 euros

Merci à vous pour vos retours,

Pierre


0 Reco 04/06/2018 à 15:46 par tyero.m

il faut mettre à mon avis la date d’acquisition du bien pour pouvoir déduire les frais de notaire, honoraires d’agence, travaux,....

0 Reco 05/06/2018 à 09:33 par choumi9

bonjour
c'est la date d'acquisition du bien qu'il faut indiquer sur le formulaire P0i de début d’activité

0 Reco 07/06/2018 à 19:39 par missouri17

ah bon!ce n'est pas la date d’entrée du premier locataire qu'il faut mettre ???

0 Reco 08/06/2018 à 16:05 par choumi9

vous pouvez indiquer la date d’entrée du premier locataire dans le cas où vous n’avez pas eu de dépenses particulières

0 Reco 11/06/2018 à 19:10 par dominika

pour la déclaration de vos revenus en LMNP au reel simplifié il vous faut remplir la 2031/2033 et ces annexes ,qui doivent etre déposés auprès du SIE et la 2042 C PRO
Oui,Il faut effectivement un n°SIRET.
Vos revenus qui sont imposés dans le cadre des bénéfices industriels et commerciaux impliquent la tenue d’une comptabilité comme dans une entreprise classique.