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Impôts location immobilière

0 Reco 14/01/2021 à 17:29 par Sandyhello

Bonsoir
Étant novice de ce sujet , je cherche des informations sur la déclaration fiscale de mes biens mis en location en 2020
En effet mon compagnon et moi nous avons acheté un bien chacun de notre côté.
Pour ma part mon bien est un appartement de famille dont je n ai plus de crédit . Je possède aussi un ancien robien qui a maintenant 16ans.
Au niveau fiscalité nous ne sommes pas mariés ou pacsés.
Pour la déclaration de mes 2 biens je devrais les déclarer en réel car la totalité de mes 2 locations dépassent 15ke. Mon compagnon lui sera du micro foncier car moins de 15ke.
Existe t il un autre Regime fiscal afin d avoir plus d abattement et de payer moins d impôts ? Les locaux sont nus.
Devons nous marier pour avoir une part de plus ? ( j ai un fills a ma charge ) donc au final rester sur du réel car le loyers des 3 appartements sera supérieur à 15ke. Créer une SCI pour payer moins d impôts ?
Merci de vos réponses
Cendrine