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La hausse des taux et capacité d'achat

0 Reco 07/07/2007 à 22:06 par AureliaM

Excellent ! auteur = yowo

http://www.boursorama.com/forum/message.phtml?file=362406450&pageForum=1

Gardez à l'esprit que 16:02 07/07/07
Celui qui peut emprunter 100 000€ sur 20 ans à 3%
Devra emprunter sur 23 ans si les taux passent à 4%
sur 28ans si les taux passent à 5%
sur 39ans si les taux passent à 6%
sur 59ans si les taux passent à 6,5%

Et ne pourra plus emprunter 100 000 si les taux passent à 7%

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Hausse de taux 1% = baisse prix 10%

C'est la règle, à la hausse comme à la baisse. Si les taux remontent à 7%, cela aura pour conséquence de faire baisser les prix au m2 de 30%.

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je ne le savais pas, est-ce que c'est vrai? je n'ai pas russi à me créer un compte sur bourso (votre ordi n'accepte pas les cookies, et votre compte est en cours de validation)

Message edité 07/07/2007 à 22:11

0 Reco 12/07/2007 à 13:05 par cherimmo

Bonjour,

Il n'y a même plus besoin d'aller sur les forums, toute la presse relaie la très forte hausse des taux, se loger pour commencer.

http://www.le-blog-immobilier.com/2007/07/taux-1.html

0 Reco 12/07/2007 à 13:09 par Cybercrack

Tiens, il y a un peu de monde ici.:/
Je trouve aussi que l'informations sur la hausse des taux est omniprésente, pas moyen de la rater, et la franchise sur la baisse enclacnée est de rigueur.

Immmobilier: les taux en forte hausse

Dans un marché immobilier déjà tendu, la hausse récente des taux d’intérêts fait craindre à beaucoup de professionnels un blocage encore plus grand des transactions.

Les taux à 15, 20 et 25 ans sont montés respectivement à 4,50%, 4,55% et 4,70% en ce début juillet. Outre le fait qu’elles fragilisent les actuels emprunteurs et réduisent les capacités d’emprunts des primo-accédants, ces hausses de taux en règle annulent le dispositif du gouvernement de déduction des intérêts d’emprunts.

En Ile de France, l’offre devient largement supérieure à la demande et les baisses de prix commencent à apparaître sur les devantures des agences immobilières et sur les sites d’annonces spécialisés. Les acheteurs deviennent de plus en plus prudents et ne s’engagent plus à la légère comme ce fût le cas dans un passé pas si lointain. La négociation est donc un pré-requis indispensable avant de s’engager dans un investissement aussi important car les mauvaises surprises pourraient être légions dans les 5 années à venir.

http://idfmedias.fr:80/entreprisesidf/?p=115

Message edité 12/07/2007 à 13:12
0 Reco 17/07/2007 à 18:09 par Marsy13

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