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LMNP dans l’investissement en résidence senior

0 Reco 06/07/2017 à 09:52 par Ancien239154

Petit rappel :

La LMNP (Location meublée non professionnelle) consiste dans l’acquisition d’un bien immobilier et de le louer meublé. Elle engendre des revenus BIC (Bénéfices industriels et commerciaux) ou micro BIC mais pas des revenus fonciers standard. Ce principe s'applique à plusieurs secteurs : investissement en résidence senior, résidences étudiantes, locations saisonnières, etc.

Les avantages de la LMNP sont : le bailleur a la possibilité de déduire des charges tels les intérêts d’emprunt, les impôts, les frais comptables, l’amortissement de la résidence et du mobilier le décorant. Tout déficit fiscal éventuel peut être déduit des bénéfices de la résidence meublée mais ne peut pas être imputé sur les revenus comme dans le cas de la LMP.

Cependant, l’avantage le plus important d'un investissement en résidence senior en LMNP est la possibilité qu’il y a de pouvoir bénéficier d’un amortissement à hauteur de 80% de la valeur de la résidence.

http://www.investir-senioriales.com/

Message modéré 07/07/2017 à 14:20Message edité 28/08/2017 à 10:51

0 Reco 07/07/2017 à 14:20 par chandra

merci pour le partage d'information :)