Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Fiscalité

Nouveau sujet

LMP ou LMNP statut et structure

1 Reco 17/04/2016 à 17:52 par yochris45

Bonjour,

Ma situation est la suivante, je suis propriétaire de ma maison principale, j'ai également 3 maisons non meublé que je loue. nous venons de signer un compromis de vente pour un immeuble comprenant 13 studios meublés.

Je ne sais pas trop quelle structure et quel statut créer. Pour le moment j'ai dans l'idée :
de créer une SARL familial avec statut LMP
ou SCI avec LMNP

Données complémentaires pour 2015

Revenus travail : 61244 €
Revenus fonciers : 25000 € (non meublé)

Revenus brut du projet d'immeuble 13 studios : entre 52900 € et 63480 €

Merci par avance pour vos réponses car mon comptable et mon notaire me disent des choses différentes.


0 Reco 19/04/2016 à 17:23 par capitainejack

yochris45a écrit : Bonjour,

Ma situation est la suivante, je suis propriétaire de ma maison principale, j'ai également 3 maisons non meublé que je loue. nous venons de signer un compromis de vente pour un immeuble comprenant 13 studios meublés.

Je ne sais pas trop quelle structure et quel statut créer. Pour le moment j'ai dans l'idée :
de créer une SARL familial avec statut LMP
ou SCI avec LMNP

Données complémentaires pour 2015

Revenus travail : 61244 €
Revenus fonciers : 25000 € (non meublé)

Revenus brut du projet d'immeuble 13 studios : entre 52900 € et 63480 €

Merci par avance pour vos réponses car mon comptable et mon notaire me disent des choses différentes.
Bonjour
La SARL de famille et location meublée est souvent considérée comme étant compatible et avantageuse. Le dispositif de loueur d’immeuble non professionnel (LMNP), permet d’investir par l’intermédiaire d’une SARL de famille,
Pour y bénéficier; les revenus tirés de la location doivent être inférieur ou égal à 23.000€ par an et représenter moins de 50% du revenu global du loueur