Forum
LaVieImmo.com

Forum Fiscalité

Nouveau sujet

location en PINEL quel loyer

1 Reco 20/09/2014 à 18:19 par charanni

bonjour

J'ai acheté un local commercial que je souhaite louer et je me pose des questions sur la fiscalité en PINEL:
Pour une surface sur plan de 65 m² quel montant de loyer puis je louer?

Merçi pour votre réponse


0 Reco 22/09/2014 à 11:15 par snajit

bonjour
il a au fait des plafonds de loyer à respecter qui sont fixés chaque année .Ce plafond correspond au montant maxi auquel le bien immobilier issu de la loi Pinel peut être loué
crdlt,

0 Reco 26/09/2014 à 13:20 par Plessix

Bonjour

Selon la zone dans laquelle se situe votre local vous utiliserez pour calculer le loyer un plafond au m2.

Vous utiliseerez ensuite cette formule :

(19/ surface Fiscale +0,7) X ( la surface fiscale X le loyer au m2 de votre Zone)

Exemple vous investissez en zone B2 , la surface fiscale est de 65 m2;

Le loyer Maxi sera de

[(19/65) + O,7 ] x (65x8;69)
soit 559 €

Cdt Vincent

0 Reco 26/09/2014 à 13:21 par Plessix

Bonjour

Dans l'hypothèse ou vous réhailitez ce local pour en faire un logement louable au titre de résidence principale

Selon la zone dans laquelle se situe votre local vous utiliserez pour calculer le loyer un plafond au m2.

Vous utiliserez ensuite cette formule :

(19/ surface Fiscale +0,7) X ( la surface fiscale X le loyer au m2 de votre Zone)

Exemple vous investissez en zone B2 , la surface fiscale est de 65 m2;

Le loyer Maxi sera de

[(19/65) + O,7 ] x (65x8;69)
soit 559 €

Cdt Vincent



En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...