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location second appartement en quel regime

1 Reco 08/05/2018 à 09:11 par gourmand

Bonjour,
Je suis propriétaire d’ un appartement en meublé que je loue et que je déclare au micro BIC.
Je viens d’acquerir un second appartement que je désire déclarer aux frais réels pour déduire notamment les intérêts d'emprunt. Il devrait être loué à partir de ce mois d’aout
Comment ça se passe au nveau des impôts ? Faut il opter pour le régime réel?
MERCI


0 Reco 09/05/2018 à 10:24 par choumi9

bonjour ,
au fait tout dépend de vos revenus tirés de la location.vous restez au régime micro bic s'ils sont inférieurs à 32.600 euros par an.Vous bénéficiez alors d'un abattement forfaitaire de 50 % mais vous ne pouvez pas déduire vos charges

1 Reco 14/05/2018 à 14:51 par brenam

bonjour
d'un point de vue fiscal,est il possible de louer deux appartements dont un meublé et l'autre non meublé?si oui, comment les déclarer ?d'avance merci

0 Reco 15/05/2018 à 16:24 par choumi9

brenama écrit : bonjour
d'un point de vue fiscal,est il possible de louer deux appartements dont un meublé et l'autre non meublé?si oui, comment les déclarer ?d'avance merci
bonjour ,
c'est tout a fait faisable mais vous devez effectuer une déclaration fiscale pour chaque type de location.

0 Reco 16/05/2018 à 16:41 par viola

bien sur qu'il est possible de louer deux appartements de types de location différente.Etant les deux non identiques les revenus issus de la location meublée sont des Bénéfices Industriels et Commerciaux et les revenus de la location vide sont des revenus fonciers.

0 Reco 17/05/2018 à 17:57 par brenam

violaa écrit : bien sur qu'il est possible de louer deux appartements de types de location différente.Etant les deux non identiques les revenus issus de la location meublée sont des Bénéfices Industriels et Commerciaux et les revenus de la location vide sont des revenus fonciers.tres clair!merci tous :) :) :)



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