Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Fiscalité

Nouveau sujet

loi robien et borloo, la même déconvenu

0 Reco 20/04/2008 à 19:31 par Ancien25346

En vous lisant, quelques appréhensions par rapport à un investissement locatif dont je viens de mettre une option....
37 m2 150000 euros actes en main à nantes (pas centre ville)

Interpellée par l'émission envoyé spécial de jeudi dernier, je décide d'aller rencontrer les agents immobiliers du coin : discours tenus "vous ne revendrez pas votre bien au prix de l'achat, votre économie d'impot servira à compenser la moins value "

J'ai rencontré 5 agents de défiscalisation m'indiquant l'intéret d'investir en borloo et en me proposant en passant des offres ....

Qu'en pensez vous ?


0 Reco 20/04/2008 à 23:46 par Ancien21726

Pas grand chose mais quelques reflexions pour faire mûrir la votre :

-A combien estimez-vous 37m2 dans votre coin ? (je le sais à peu près,j'habite les pays de loire..)

-Que vous a-t-on promis comme rapport, et à combien se louerait vos concurrents ( appart ancien, je le sais aussi...)

-Le jour ou un agent en défiscalisation vous déconseille du robien, appelez-moi , ça serait comme un vendeur Renault qui conseille du peugeot...

-Votre option est ferme ?

Juste un avis : 4000 euros le m2 à Nantes,même pas centre ville,c'est hors de prix.......borloo ou pas , surtout Borloo d'ailleurs.....Voyez ce lien : prix moyen de présentation,certes hors frais de notaire,mais de présentation : 2970 e/m2 !! ( http://www.seloger.com/44-loire-atlantique/prix-immobilier.htm)

0 Reco 21/04/2008 à 11:23 par Ancien8235

"vous ne revendrez pas votre bien au prix de l'achat, votre économie d'impot servira à compenser la moins value "
Qu'en pensez vous ?[/citer]

Ils ont raison et encore plus raison actuellement car tout le monde sait que le marché de l'immobilier est en train de se retourner... De plus le bien n'est pas en centre ville, il resistera donc moins bien aux baisses de prix à venir...
Cdlt

0 Reco 21/04/2008 à 13:00 par Ancien24874

cela en effet semble trop cher