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Louer une partie de sa résidence principale?

0 Reco 07/10/2019 à 14:00 par SimV

Bonjour,

J'ai acheté en 2018, pour une somme modique, ma résidence principale. Il s'agit d'une ruine que je rénove à mon rythme selon mes moyens (je suis actuellement au RSA). La maison est divisée en deux logements, j'aimerai en louer un en location saisonnière.

Est-il possible de louer légalement en meublé cette partie toute l'année sachant qu'il s'agit de ma résidence principale?
Le LMNP est-il adapté dans mon cas, sachant que je ne paye pas d'impôt et que je réalise les travaux moi même?

Merci pour vos conseils.


0 Reco 09/10/2019 à 09:45 par queendrink

louer une chambre chez l'habitant est la solution pour toi.Seulement la chambre doit faire 9m² minimum et contenir un minimum de meubles et d'éclairage

0 Reco 11/10/2019 à 13:40 par marne

à part la taille (au moins 20 m³),la chambre doit être aussi la résidence principale de ton locataire et il doit avoir accès à un sanitaire, à une cuisine, à une salle de bains... :)

0 Reco 14/10/2019 à 15:45 par missouri17

SimVa écrit : Bonjour,

J'ai acheté en 2018, pour une somme modique, ma résidence principale. Il s'agit d'une ruine que je rénove à mon rythme selon mes moyens (je suis actuellement au RSA). La maison est divisée en deux logements, j'aimerai en louer un en location saisonnière.

Est-il possible de louer légalement en meublé cette partie toute l'année sachant qu'il s'agit de ma résidence principale?
Le LMNP est-il adapté dans mon cas, sachant que je ne paye pas d'impôt et que je réalise les travaux moi même?

Merci pour vos conseils.
est ce que le logement que tu comptes louer a t elle sa propre entrée, une salle de bain, une cuisine?

0 Reco 16/10/2019 à 14:57 par tigrion

si tu choisis le lmnp, ton RSA pourrait etre diminué!!lpar contre on te versera un RSA plein si tu montes une SCI ....ou je me trompes!!!

0 Reco 17/10/2019 à 18:03 par usgirl

je pense que la location de courte duree est le mieux adapté pour vous .
Vous dégagerez assez facilement des revenus supplementaires .Etant donné que c'est votre residence principale vous n'etes pas oblig" de déclarer votre logement à la mairie

1 Reco 18/10/2019 à 08:44 par dorinne

vous devez savoir que tous les revenus accumulés avec les plateformes comme airbnb doivent être déclarés au fisc, et sont imposables.

0 Reco 22/10/2019 à 15:40 par rockefeller

si vous louez une partie de votre habitation principale en location meublée et les loyers que vous percevez seront imposables

0 Reco 24/10/2019 à 15:05 par waidurant

Bonjour
pour un propriétaire qui perçoit un loyer provenant d'un appartement loué meublé comme résidence principale du locataire et sous loue sa résidence principale sur Airbnb,peut il appliquer 2 régimes fiscaux différents pour ces revenus ?
merci

0 Reco 18/11/2019 à 17:52 par levy147

Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'une grande maison familiale, seul mon pere y reside actuellement. POur son entretien, peut il trouver des colocataires pour partager les charges et autres . Si oui, faut il un bail de colocation ou de location meublé, ou autres?

merci

0 Reco 19/11/2019 à 09:48 par shainna

levy147a écrit : Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'une grande maison familiale, seul mon pere y reside actuellement. POur son entretien, peut il trouver des colocataires pour partager les charges et autres . Si oui, faut il un bail de colocation ou de location meublé, ou autres?

merci
il s'agit d'une chambre meublée chez l'habitant,donc un bail de location meublée