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Passer du régime de LMNP (meublé) au foncier (vide)

0 Reco 15/05/2018 à 12:30 par abbepierre94

Bonjour,

Je loue un appartement meublé en tant que LMNP depuis 2 ans, mais ce régime fiscal n'est plus intéressant pour moi, et j'aimerais passer en location vide pour déclarer en foncier au réel.

Dois-je faire une déclaration quelconque au Trésor Public pour déclarer que je passe en régime foncier au réel ? Ou il me suffit juste de déclarer les revenus fonciers sur le formulaire 2044 l'année prochaine ?

D'autre part, j'ai perçu quelques loyers au début 2018 en meublé, puis je compte passer en vide. Puis-je cumuler une déclaration fiscale en LMNP et une en foncier sur la même année ?

Merci à vous.


0 Reco 16/05/2018 à 11:34 par lafauve1

cumuler les deux?je ne pense pas que cela ne soit possible.Vous devez vous rapprocher des services des impôts pour savoir comment faire la transition

0 Reco 17/05/2018 à 12:16 par KROLLE

et pourtant la majorité des investisseurs immobiliers optent pour le meublé.Je suis curieuse de connaitre la vraie raison de ce changement

Message edité 17/05/2018 à 12:18
0 Reco 17/05/2018 à 16:06 par abbepierre94

lafauve1a écrit : cumuler les deux?je ne pense pas que cela ne soit possible.Vous devez vous rapprocher des services des impôts pour savoir comment faire la transitionMerci, je vais essayer de demander.KROLLEa écrit : et pourtant la majorité des investisseurs immobiliers optent pour le meublé.Je suis curieuse de connaitre la vraie raison de ce changementLa raison est que je suis usufruitier du bien, du coup je ne peux pas bénéficier de l'amortissement qui rend la location meublée attrayante.

Message edité 17/05/2018 à 16:07


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