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Plue value immo sur une residence principale loué en....

1 Reco 27/01/2019 à 20:41 par Damsou55

Bonjour,
J'ai fait l'acquisition d'un immeuble en 2016 que j'ai divisé en 4 appartements. J'habite dans l'un de ces appartements, et 2 autres sont loués en saisonnier.
Je souhaite vendre un lot qui tourne en saisonnier.
Est ce que je serais imposé sur la plus-value?
Je me pose la question, car jai acheté l'immeuble 15000 et la revente d'un appart m'apportera 25000€...

Merci
Damien


0 Reco 28/01/2019 à 09:43 par semmi

il y a certainement de plus value étant donné que vous vendez séparément , mais surement calculé en fonction des millièmes de chaque lots

0 Reco 28/01/2019 à 11:26 par lael

Les lots sont indépendants entre eux

0 Reco 28/01/2019 à 12:42 par marc19

Il est propriétaire de tout l'immeuble donc pas de copropriété mais s'il vend un appart il faudra en gréer une ............

0 Reco 28/01/2019 à 12:56 par Damsou55

Merci de vos retours :)

C'est bien ce qu'il me semblais...

L'immeuble je l'ai acheter 15000€ pour le diviser en 4 appartements.
Si on fait 15000/4=3750, + le pris de vente d'un appartement à 25000€, je serais imposable sur une plus-value de 21250... Je pense que j'aurais pu faire un montage financier plus intelligent :))))

Dans ce cas, si je vendrais l'appartement 15 000€ pour ne pas être imposable par la plus-value, ça reviendrais au même...

Il faudrait que je creuse sur le montage d'une SCI...