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Précision sur loi Malraux

1 Reco 19/04/2011 à 10:31 par rivierrra

Bonjour à tous :)

Serait-il possible d’avoir quelques précisions concernant les avantages et inconvénients du dispositif Malraux ?

Merci pour votre aide


0 Reco 20/04/2011 à 15:10 par evengelinah

Avantage : réduction d’impôt sur les travaux pour les propriétaires de bien ancien qui rénovent : 30% si le logement se situe en ZPPAUP et 40% pour ce qui se situe dans un secteur sauvegardé , mais plafonnées à 100000eur

0 Reco 21/04/2011 à 09:37 par fred77

Dispositif attractif depuis son remaniement en 2009, mais certaines contraintes persistent

-Le principal risque réside dans l’obligation de louer nu en résidence principale pendant 9 ans, effectif dans les 12 mois , ce qui n’est pas du tout évident.

-respect des zones géographiques bénéficiant du dispositif

-on ne peut pas bénéficier du régime micro foncier en optant pour ce dispositif

0 Reco 22/04/2011 à 10:46 par rivierrra

merci pour les réponses ,c'est très instructives :)

1 Reco 04/05/2011 à 13:20 par lmnp

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Message modéré 30/05/2012 à 16:18
0 Reco 30/05/2012 à 13:32 par LS2012

Bonjour,

J'ai un ami qui a fait l'acquisition d'un appartement de 80 M2 dans un hotel particulier classé du 19eme siècle. Il a l'intention de le mettre en location et de réaliser des travaux peinture électricité plomberie. Pensez qu'il puisse défiscaliser une partie de ses travaux dans le cadre du dispositif Malraux

En vous remerciant par avance du temps que vous pourriez m'accorder.

Paul

Message modéré 22/11/2012 à 15:28Message edité 30/05/2012 à 13:33
0 Reco 26/06/2013 à 00:02 par sophie1

Pour le dispositif malraux : ça concerne les restaurations immobilières dans un secteur sauvegardé ou dans une zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager; pour les deux secteurs l'avantage est au niveau des impots, 30% des travaux de restauration en réduction d'impôt (sur 1 à 3 ans) pour le secteur sauvegardé , et 22% des travaux de restauration en réduction d'impôt (sur 1 à 3 ans) pour le ZPPAUP .et y'a quelques dépenses à prévoir concernées également par les travaux de restauration

Message modéré 26/06/2013 à 06:33
0 Reco 26/12/2013 à 19:21 par Jedefiscalise.com

En 2013 la réduction d'impôt Malraux est de 30% des travaux en secteur sauvegardé, 22% en ZPPAUP, pour un montant de travaux plafonné à 100 000 € par an.
Elle peut être étalée sur 4 ans au plus.
La réduction n'est pas soumise au plafonnement global des niches fiscales si le PC est postérieur au 31/12/2012.