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questions sur viager

1 Reco 03/06/2015 à 12:52 par cuche

bonjour
j'ai des questions sur le viager:
Que dois-je vérifier avant l'achat ?Quels sont les frais à prevoir lors de l'achat du viager ?

merci


0 Reco 03/06/2015 à 15:01 par chass-appart

En privé, je peux vous donner les coordonnées avec un pro (il fait cela depuis 1977 et a formé de nombreux AI)

0 Reco 04/06/2015 à 13:40 par Ancien84732

Le risque d'un achat en viager est la longévité du débirentier .Ainsi, il est impératif de rencontrer le vendeur avant achat afin d'évaluer son état de santé, mais également de l'interroger car chaque détail compte.Par exemple, il peut avoir une une espérance de vie moins longue s'il a exercé un métier pénible .il faut tenir compte également qu'une femme a une espérance de vie plus longue qu’un homme.

0 Reco 04/06/2015 à 16:17 par chass-appart

Ce ne sont que des statistiques. Heureusement que la vie n'est pas uniquement des stats.
L'espérance de vie = la moyenne. Elle peut être basse, mais elle n'a aucun sens dans un cas particulier
Interrogez le candidat débit rentier sur sa santé : à quoi bon. Il sera incapable de prédire son espérance de vie, ses médecins, pas plus
Il faut prendre le risque ou renoncer et choisir une vente classique

0 Reco 05/06/2015 à 15:10 par Ancien156566

bonjour
C'est pas faux ce que vous affirmez chassappart ! il y a des personnes âgées malades qui vivent centenaires alors que des bien portantes décèdent brusquement! informez vous auprès du médecin. Attention! les héritiers du vendeur pourront demander la nullité du contrat si vous avez eu connaissance que ce dernier est gravement malade au moment de la vente

0 Reco 05/06/2015 à 16:00 par chass-appart

Le médecin NE DOIT PAS VOUS REPONDRE et vous risquez d'être expulsé du cabinet manu militari
secret professionnel. Il peut être condamné pour cela

0 Reco 05/06/2015 à 16:02 par chass-appart

Non, l'acheteur en viager n'est pas une compagnie d'assurance qui demande un examen médical
C'est au feeling
Si le débit rentier décède dans les (3?) semaines la vente est annulée, sinon, ...............

0 Reco 05/06/2015 à 19:09 par marc19

chass-apparta écrit : Le médecin NE DOIT PAS VOUS REPONDRE et vous risquez d'être expulsé du cabinet manu militari
secret professionnel. Il peut être condamné pour cela
C'est vrai , faut quand même pas avoir honte pour aller demander à un toubib si le vendeur risque de trépasser rapide ou pas ..............

0 Reco 05/06/2015 à 19:59 par chass-appart

S'il répond, il risque le tribunal, la radiation, .......... faut vraiment être........ c

Au pire, si un médecin abruti répondait, qu'elle valeur ???

Passez votre chemin. Si le risque vous emble insurmontable ; idem

0 Reco 09/06/2015 à 16:31 par cuche

chass-apparta écrit : S'il répond, il risque le tribunal, la radiation, .......... faut vraiment être........ c

Au pire, si un médecin abruti répondait, qu'elle valeur ???

Passez votre chemin. Si le risque vous emble insurmontable ; idem
bonjour

merci pour vos reponses