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Réduction d'impôt

0 Reco 28/03/2018 à 11:24 par Gestpatrimoine

Bonjour,

Consultant au sein d'un cabinet de gestion de patrimoine, je serai ravi de répondre à l'ensemble de vos questions concernant l'immobilier, le financement, l'investissement, la fiscalité etc ...

N'hésitez pas à me contacter :)


0 Reco 02/04/2018 à 14:50 par Ancien171428

Bonjour à tous et merci de l'aide que vous pourrez m'apporter.

Je m'explique, je vais surement acheter un appartement 2 pièces qui sera livré fin 2019. Pour le moment c'est donc juste sur plan donc VEFA si je ne me trompe pas.

Les questions c'est de savoir comment acheter ce bien ? J'ai un peu regarder et les impots la dessus, ca fait un peu peur.

Je suis fonctionnaire donc pas de plan ou je gagne 5000 eur par mois

Donc déja la VEFA, comment être sur que le prix ne va pas bouger entre le moment ou je vais signer la resa et lors du contrat définitif?

Ensuite, comment acheter, faire du meubler pour passer en microbic , passer par la loi pinel, mais la j'ai pu lire que les loyers devaient être inférieurs de 10 a 20% du marché, mais quand on fait une simulation, on arrive a 650 eur pour un 2 pièces alors que pour les memes prestations sur les sites spécialisés on est aux alentours des 1000....

Sinon autre type ?

J'avoue être un peu perdu, donc tous les conseils ou lieux pour avoir des conseils sont bons à prendre.

Merci

0 Reco 03/04/2018 à 09:05 par chantebois

le contrat de réservation que vous signerez détermine les conditions dans lesquelles la vente se fera.Le vendeur peut éventuellement vous demander,au moment de signer ce contrat de payer un dépôt de garantie .Cette somme sera verser sur un compte bancaire ouvert au nom du vendeur en contrepartie de la réservation du logement.

0 Reco 03/04/2018 à 20:42 par Ancien171428

Pour le moment c'est très compliqué a comprendre car les premières simulations me font triplé mon impot sur le revenu...une honte ! car ca n'a plus aucun sens d'investir

0 Reco 11/04/2018 à 14:43 par Gestpatrimoine

Si le montage financier est bien fait, vous ne payerez presque jamais d'impôt sur les loyers.

Morgan Ripani

Message modéré 11/04/2018 à 15:45