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risques pour une sci

1 Reco 31/12/2018 à 08:41 par claraford

Bonjour, on souhaite créer une SCI avec mes enfants. Il s'agit d'une maison héritée du père bde mon mari!On souhaite le renove ret le louer
Mes questions: quelles sont les obligationsde chacun en étant associée à cette SCI ? Que faire s'il y a desen cas de dettes ? Quels sont les autres risques?
merci


0 Reco 31/12/2018 à 09:32 par David13

Une sci familial (a l'IR) présente les mêmes avantage/inconvénient qu'une indivision.

les obligations sont les mêmes que pour de la location nu, si ce n'est que l'on divise par le nombre d'associé en fonction de leur %

si la maison est "hérité" elle n'appartient pas a la sci, il va donc falloir refaire un acte de vente envers la sci avec les frais que cela engage.

Honnêtement je ne vois pas du tout l'intérêt de ce montage

0 Reco 02/01/2019 à 19:39 par fred77

SAchez que tous les actes de nature commerciale.sont interdits dans une sci familiale, pas d'achat , pas de revente , pas de location meublée !!je pense que c'est le plus grand inconvénient

0 Reco 04/01/2019 à 15:26 par marne

claraforda écrit : Bonjour, on souhaite créer une SCI avec mes enfants. Il s'agit d'une maison héritée du père bde mon mari!On souhaite le renove ret le louer
Mes questions: quelles sont les obligationsde chacun en étant associée à cette SCI ? Que faire s'il y a desen cas de dettes ? Quels sont les autres risques?
merci
dans une sci, les associés sont responsables indéfiniment du passif social en proportion de leur part respective dans le capital social sauf pour un mineur