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SCI avantage oui ou non?

0 Reco 12/09/2020 à 12:31 par sheldon06000

Bonjour à tous :)

Je me permets de poster un message car j'aurais besoin de conseils :)

Je suis pacsée avec ma conjointe, nous avons acheté une maison ensemble.

Nous venons de faire une proposition pour une maison dans l'objectif de le louer par saison. La proposition est acceptée et nous avons rdv à la banque le 25/09

Ma conjointe est propriétaire d'un appartement sur Paris (elle continue de régler le crédit). C'est une location non meublée donc soumise à l'IR. Elle est au régime microfroncier et paye cher d’impôt (selon notre banquier).
Moi je n'ai aucun bien immobilier en location.

Notre question est la suivante, est il intéressant de créer une SCI pour les 2 biens locatifs (maison et appartement).
Faut il mettre notre maison comme siège social et l'inclure dans la SCI?

Est ce intéressant en terme d’impôt? Quels sont les avantages et inconvénients?

J'ai lu beaucoup de choses sur internet et je vous avoue que je suis un perdu...

Je vous remercie par avance pour vos réponses :)