Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Fiscalité

Nouveau sujet

sci : co investissemt resident principal et invest. locatif

0 Reco 13/04/2017 à 17:15 par p2l2p

Bonjour,
je souhaite avec mon frère co-investir via un SCI dans un appartement qui sera la résidence principale de mon frère.
Je souhaitais savoir comment se réglait la différence de statut fiscal entre mon frère (résident) et moi même (investisseur locatif).

A titre d'exemple je devrais déclarer au FISC le loyer perçu par la SCI (pour ma quote part) mais j'imagine que mon frère ne devra pas le faire? De la même manière je pourrais déduire des revenus les travaux et intérêts de dette (pour ma quote part) alors que mon frère ne pourra pas le faire?...

Merci de votre aide.


0 Reco 14/04/2017 à 09:33 par dominiquecrepin

bonjour
vous devez choisir l'impôt sur les revenus (IR) pour l'imposition des bénéfices éventuelles de la SCI comme çà chaque associé déclare directement sur leur déclaration de revenus, les revenus fonciers dégagés par la société à hauteur de leurs parts.

0 Reco 14/04/2017 à 13:45 par p2l2p

Merci! Oui la SCi sera à l IR. Je comprends que mon frere ne declarera pas, en tant que resident, les revenus de la si (et les charges liées) alors que, en tant qu investisseut locatif, que je le ferai.