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SCI IS - Travaux - VNC

0 Reco 15/07/2020 à 11:40 par pcg900

Bonjour,

Dans le cadre d'une société à l'IS. Si j'achète un bien de 100k€ et que je réalise des travaux de 30k€ que je vais ensuite amortir, est-ce que la Valeur Net Comptable de mon bien s'élève à 130k€ ou non ?
De plus pour confirmer, est ce que 10 ans plus tard si je réalise de nouveau 10k€ travaux qui seront amortis, j'augmente d'autant la VNC ?

Le but étant d'affiner mon estimation sur l'imposition des PV.

Je vous remercie pour vos réponses.
Cordialement.


0 Reco 20/07/2020 à 11:13 par pcg900

up

0 Reco 20/07/2020 à 13:41 par Maximaxsss

Vous allez avoir

Valeur brute du bien immobilier (valeur du terrain (non amortissable) + valeur du bati (amortissable sur 30 ans par exemple) + valeur des biens mobilier (amortissable sur 5 ans (exemple)) + valeur des travaux (amortissable entre 5 et 15 ans)

- Amortissements (entre date d'achat ou de réalisation des travaux et la date de vente)

= valeur nette

Pour résumé :

Valeur brute - amortissements = valeur nette (ou VNC)

Je ne sais pas si j'ai répondu à votre question

0 Reco 20/07/2020 à 13:51 par pcg900

Bonjour Maximaxsss,

Oui très bien, le montant des travaux est inclus pour calcul de la VNC. C'est ce que je voulais savoir, je vous remercie pour le détail !

Kévin