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SCI | Vente de la résidence principale suite à une donation

0 Reco 18/02/2021 à 13:00 par Bartimeus

Bonjour,

Je rencontre une difficulté pour la vente de mon appartement et, malgré de nombreuses informations sur internet, je n'arrive pas à avoir de confirmation.

J'ai reçu en 2018 un appartement sous la forme d'une SCI.
j'ai racheté cette SCI à mes frères et mes parents m'ont cédé l'usufrtui.

Je suis donc unique propriétaire et usufriotié d'une SCI qui a pour unique bien ma résidence principale.

Je souhaite vendre le bien et récéuperer le montant de la transaction mais je m'interroge sur la plus-value.
D'après mes lectures, puisque le bien est ma résidence principale, je ne sera pas imposé par le plus value, mais j'aiimerai m'en assurer

Sachant que:
- Ce bien et cete SCI, avant de m'être légué, était la résidence secondaire de mes parents et a été mis en location pendant plusieurs mois
- La SCI est imposé à l'IR
- Le bien n'a jamais été loué depuis qu'il m'appartient

Seriez-vous en mesure de me confirmer l'exonération de plus value lors de la vente et puis dissolution de la SCI?

je ovus remecie par avance