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vente appartement sans plus value

0 Reco 24/09/2015 à 08:33 par granni_

bonjour!Je suis propriétaire de deux maisons : un appartement et une maison
Je loue l’appartement mais je vis dans la maison !Si je vais vendre l’appart et que j’achete une nouvelle maison qui deviendra ensuite ma résidence principale.Est que je vais payer de la plus value ? si oui combien ?
merci


1 Reco 29/09/2015 à 14:29 par Dosecome

Bonjour

Si vous vendez un bien qui n'est pas votre résidence principale, vous êtes soumis à l'imposition de la plus-value.

Son montant varie suivant la durée de détention de l'appartement. Vous ne paierez pas d'impôt après 22 ans de détention et pas de prélèvements sociaux après 30 ans de détention.

Bon courage

Message modéré 01/10/2015 à 07:52
0 Reco 21/10/2015 à 18:37 par granni_

Dosecomea écrit : Bonjour

Si vous vendez un bien qui n'est pas votre résidence principale, vous êtes soumis à l'imposition de la plus-value.

Son montant varie suivant la durée de détention de l'appartement. Vous ne paierez pas d'impôt après 22 ans de détention et pas de prélèvements sociaux après 30 ans de détention.

Bon courage
Merci pour cette reponse, d'autres avis svp

1 Reco 22/10/2015 à 13:41 par draike

au que oui ! la plus-value que tu réalises lors de la première cession d’un logement autre que la résidence principale est exonérée si tu n'as pas été propriétaire de votre ta RP au cours des quatre années précédant la cession

Message edité 22/10/2015 à 13:42
0 Reco 22/10/2015 à 15:21 par viroflay

granni_a écrit : bonjour!Je suis propriétaire de deux maisons : un appartement et une maison
Je loue l’appartement mais je vis dans la maison !Si je vais vendre l’appart et que j’achete une nouvelle maison qui deviendra ensuite ma résidence principale.Est que je vais payer de la plus value ? si oui combien ?
merci
tu auras une PV sur l'appartement qui sera déterminée en fonction du prix d'achat et celui de vente et selon le nombre d'années de détention
Donc pour répondre à ta question vente appart sans PV
il faut que tu vendes : soit le même prix que celui d'achat si c'est récent
où que tu ais ton appart depuis belle lurette comme l'a dit dosecome

0 Reco 23/10/2015 à 12:41 par granni_

viroflaya écrit : tu auras une PV sur l'appartement qui sera déterminée en fonction du prix d'achat et celui de vente et selon le nombre d'années de détention
Donc pour répondre à ta question vente appart sans PV
il faut que tu vendes : soit le même prix que celui d'achat si c'est récent
où que tu ais ton appart depuis belle lurette comme l'a dit dosecome
Merci pour cette reponse mon ami
belle journée à toi