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vente de ma maison maintenant ou ds 6moi

0 Reco 27/06/2008 à 11:37 par MisterHadley

Voila un sujet qui va peut être déchainer les passions tout l'week-end, la.. qu'avez vous fait, malheureux..! hi hi hi... :)


0 Reco 27/06/2008 à 11:58 par Ancien13800

Bonjour lousticou21,

Vaste question…

Je comprends parfaitement votre envie de ne pas effectuer deux déménagements, mais vu la tendance du marché de nombreux intervenants ici vous déconseillerons les crédits-relais (je les laissent s'exprimer)

Au travers de votre question se pose aussi la question de l’évolution du marché. Si le marché se porte bien il n’y a pas vraiment de risque, s’il se porte mal c’est déconseillé…

Les avis ici sont partagés, je vous donne le mien –mais rien ne vous oblige à le prendre pour argent comptant-, le marché baisse depuis un moment et les médias commencent à relayer cette information.
//www.lavieimmo.com/voir-Revue_de_presse-1843-11.html

Une baisse de (190-176 = 14 soit 7% est elle réalisable ?)
Sur votre département (21 , Dijon ?) je ne sais pas, par contre je gère une file du suivi de présentation des biens sur Reims depuis un an et je mesure à ce jour des baisses de 25 ou 30%…. Ces biens ont certes été surestimés mais cela vous donne une idée de la tendance)
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=26&t=23816&start=500
et
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=26&t=38184

Si vous étiez à Reims je vous dirai très clairement, preuve à l'appui de vendre maintenant car d'ici un an votre prix de vente perdrai 15 ou 20% (point relayé par la presse locale)

Je vous conseille de vous faire VOTRE idée sur VOTRE marché, et vous donne une piste pour le faire :

Point 10 Comment se faire sa propre idée ?
//www.lavieimmo.com/index.php?p=viewtopic&id=1825&page=1

A vous lire et bon courage

Jack

0 Reco 27/06/2008 à 12:04 par MisterHadley

Avant que la guéguerre des chiffres et tout et tout ne commence, je vous dirai simplement deux choses:
La première, bah c'est que je ne vais justement pas rentrer dans la discussion sans fin des chiffres... :)
Le seconde, sachons ne pas oublier que depuis la refonte du droit à la propriété, etc, etc... entré en vigueur en 2007, il est maintenant possible, lorsque l'on souhaite utiliser ses factultés de prendre une hypothèque, de la prendre sur un montant un chouia plus élevé que la valeur vénale du bien immobilier sur laquelle on la prend... Généralement, le montant se négocie avant l'acquisition avec la banque, le surplus, après quelques petites années pourrait par exemple servir à réemprunter quelques deniers pour des travaux d'améliorations, d'embellisement, ou autres pourquoi pas... Voila en gros. Un outil de plus à maitriser avec précaution, biensur, mais qu'il ne faut pas négliger puisque c'est un avantage sérieux à considérer. D'ou l'intérêt de vraiment s'assurer de toutes les possibilités suivant la situation personnele de chacun avant de se lancer ou non dans une acquisition ou construction... Bon, sur ce, hein... Bah salut... :)

0 Reco 27/06/2008 à 12:11 par Ancien26193

bonjour lousticou,
je vous donne mon avis :
vendez votre maison des maintenant en stipulant bien aux futurs acquéreurs qu'elle ne sera disponible qu'en septembre 2009, c'est tout à fait jouable je pense
D'autres part je vous conseille d'aller voir un spécialiste (banque; agence, notaire) dont c'est le métier, ce qui n'est pas le cas de la plupart gens de ce forum (dont moi)
cordialement

0 Reco 27/06/2008 à 12:11 par Ancien13800

a écrit : Avant que la guéguerre des chiffres et tout et tout ne commence, je vous dirai simplement deux choses:
La première, bah c'est que je ne vais justement pas rentrer dans la discussion sans fin des chiffres... :)
Le seconde, sachons ne pas oublier que depuis la refonte du droit à la propriété, etc, etc... entré en vigueur en 2007, il est maintenant possible, lorsque l'on souhaite utiliser ses factultés de prendre une hypothèque, de la prendre sur un montant un chouia plus élevé que la valeur vénale du bien immobilier sur laquelle on la prend... Généralement, le montant se négocie avant l'acquisition avec la banque, le surplus, après quelques petites années pourrait par exemple servir à réemprunter quelques deniers pour des travaux d'améliorations, d'embellisement, ou autres pourquoi pas... Voila en gros. Un outil de plus à maitriser avec précaution, biensur, mais qu'il ne faut pas négliger puisque c'est un avantage sérieux à considérer. D'ou l'intérêt de vraiment s'assurer de toutes les possibilités suivant la situation personnele de chacun avant de se lancer ou non dans une acquisition ou construction... Bon, sur ce, hein... Bah salut... :)
salut,

je ne te suis pas vraiment sur ton histoire d'hypothèque. Que veux tu dire par là, qu'elle peut financer son achat par le biais d'une hypothèque sur sa maison actuelle? C'est bien ça?

A supposer que cela soit bien ça, dans tous les cas elle devra revendre sa maison. Or si j'ai bien compris la question de départ, la question est :
"comment vendre au mieux ma maison sachant qu'elle ne sera pas disponible avant septembre 2008 est qu'a priori le marché est en baisse (donc en plus la marge que nous prenons par rapport au prix de vente estimé est elle suffisante?)"

Que le crédit relais soit basé sur l'hypothèque ou sur une valeur estimée de revente, il faut dans tous les cas revendre. A mon avis, une hypothèque basée sur la valeur vénale (sur base chiffre 2007) ne correspondra pas forcément à un prix de vente 2009

A te lire.

Jack

Message edité 27/06/2008 à 12:13
0 Reco 27/06/2008 à 13:33 par Ancien21087

a écrit : voilà nous sommes propriétaire d'une maison à 30km de notre lieu de travail et nous avons signé pour faire construire plus près de notre travail.
La nouvelle commencera maximum au 30 octobre et devrait se terminer en septembre 2009.
Je ne souhaite pas mettre en vente ma maison maintenant car je ne veux pas prendre de location en attendant. Pour info, nous avons un bb et là ou nous sommes, j'ai une nounou mais comme c'est la campagne, très peu de location et si je pars en ville, bcp de locations mais impossible de trouver une nounou en deux mois.
Comme je ne veux pas prendre de risque, la seule solution est d'attendre janvier pour mettre notre maison en vente et de dire aux gens qu'elle sera libre en septembre.
Ma question est surtout concernant la baisse de l'immobilier.
En effet, plusieurs agences et un notaire sont venus l'estimer à 190 000 .
Avec la banque pour ne pas prendre de risque, nous somme partis sur une simulation en vendant notre maison 176 000 !! on a de la marge
Pensez -vous que d'ici à 2009, qd on souhaitera la mettre en ventre, elle sera descendu si bas ou pas ? ça me parait gros, une chute pareil, à ce compte là, dans 5 ans, je la donne !!
Bonjour

Dans ta situation, le plus simple en effet serait de prendre un crédit relais jusqu'à l'achèvement de ta future résidence. Il y a 2-3 ans d'aucun t'aurait dit d'hésiter. Toutefois, si tu poses la questions sur ce forum, c'est que, j'imagine, tu te rends compte que la marché immo n'est plus celui des dernieres années et les nouvelles pour les mois à venir ne sont guère bonnes.

Mon premier conseil, ne pas s'engager dans un crédit relais même avec une simulation de revente en dessous du prix du marché.
Mon 2e conseil, vendre au plus vite même si la perspective de reprendre une location est peu réjouissante.
Mon 3e conseil rejoint celui de jack, parcours ce forum et les autres pour te forger ta propre opinion.

Bon courage

0 Reco 27/06/2008 à 13:48 par Ancien21087

a écrit : bonjour lousticou,
je vous donne mon avis :
vendez votre maison des maintenant en stipulant bien aux futurs acquéreurs qu'elle ne sera disponible qu'en septembre 2009, c'est tout à fait jouable je pense
D'autres part je vous conseille d'aller voir un spécialiste (banque; agence, notaire) dont c'est le métier, ce qui n'est pas le cas de la plupart gens de ce forum (dont moi)
cordialement
Bonjour

Je pense que pour la garder le plus longtemps en vitrine d'agence, c'est exactement ce qu'il faut faire. La plupart des gens savent maintenant que l'immo baisse (cf post revue de presse) ; tout le monde s'y met même les médias nationaux. Alors les gens ne vont surement pas acheter au prix mi-2008 pour en prendre possession un an plus tard sachant que la valeur du bien aura très certainement baissé.

Lorsque l'on achète un bien, il est déjà difficile d'attendre le délai légal avant d'en prendre possession alors 1 an....!!

cdlt

0 Reco 27/06/2008 à 14:47 par MisterHadley

ah la la... non, jackpalmer, c'est pas ça du tout... :)
Déjà, si certains sont pas pro, bah moi je le suis. mais je ne preche que pour ma paroisse personnelle...
Donc, on recommance...
- je ne rentre pas sur vos histoires de chiffres, elles n'ont pas autant d'importance qu'il n'y parait...
ce n'est pas tant combien on emprunte qui est important, mais de quelle façon on le fait.
Le léger rappelle des possibilités dernièrement offertes par la refonte du droit à la propriété, ect, etc... ne s'adressait pas forcément au monsieur mais était plutot adressé à tous car c'est un moyen intéressant à ne pas omettre pour un cas comme celui ci, ou d'autres, pour compenser un différenciel qui aurait été au final moins avantageux que celui "simulé" au départ. Et dans le cas du monsieur, qui ne précise pas comment il finance la construction de sa nouvelle maison depuis qu'il a signé, mais simplement qu'il ne souhaite pas vendre pour l'instant l'actuelle, ce serait un moyen intéressant de contre-carrer la simulation bancaire si au final elle devait s'avérer en dessous des 176000€... l'hypothèque serait sur la nouvelle avec un chouia de plus que ne sera sa réelle valeur vénale à la livraison. C'est plus clair, là, ou pas..? non parce que sinon, bah y a plus qu'à faire un beau dessin mais je sais déja pas mettre des smileys, alors..! :)
Enfin, voila quoi...

0 Reco 27/06/2008 à 15:08 par Ancien13800

édité (doublon)

Message edité 27/06/2008 à 15:09
0 Reco 27/06/2008 à 15:09 par Ancien13800

a écrit : Et dans le cas du monsieur, qui ne précise pas comment il finance la construction de sa nouvelle maison depuis qu'il a signé, mais simplement qu'il ne souhaite pas vendre pour l'instant l'actuelle, ce serait un moyen intéressant de contre-carrer la simulation bancaire si au final elle devait s'avérer en dessous des 176000€... l'hypothèque serait sur la nouvelle avec un chouia de plus que ne sera sa réelle valeur vénale à la livraison. C'est plus clair, là, ou pas..? non parce que sinon, bah y a plus qu'à faire un beau dessin mais je sais déja pas mettre des smileys, alors..! :)
Enfin, voila quoi...
Bonjour,

Ok, alors imaginons que monsieur fasse comme vous le proposez une hypothèque sur sa futur maison, et qu'il ne réussise pas à vendre l'ancienne au tarif attendu...

Que se passe t'il dans votre montage? Faites moi un joli dessin svp

Cordialement

Jack

0 Reco 27/06/2008 à 15:19 par MisterHadley

que se passera t'il si ce que je ne lui propose pas, mais l'informe simplement, n'est pas envisagé..? Le monsieur utilisera donc un crédit relais ou autres solutions que vous suggérez... Donc, Que se passera t'il si le monsieur ne se blinde pas un peu plus pour se prémunir au mieux à l'avance et se contente de financer sa nouvelle maison sans cette possibilité, et qu'en plus, comme vous le supposer, il ne vend effectivement pas sa maison actuelle..? Bah pour lui se sera encore pire si il n'avait prévu aucune autre solution pour mieux affronter un différenciel qui lui serait défavorable.


0 Reco 27/06/2008 à 15:32 par Ancien13800

a écrit : que se passera t'il si ce que je ne lui propose pas, mais l'informe simplement, n'est pas envisagé..? Le monsieur utilisera donc un crédit relais ou autres solutions que vous suggérez... Donc, Que se passera t'il si le monsieur ne se blinde pas un peu plus pour se prémunir au mieux à l'avance et se contente de financer sa nouvelle maison sans cette possibilité, et qu'en plus, comme vous le supposer, il ne vend effectivement pas sa maison actuelle..? Bah pour lui se sera encore pire si il n'avait prévu aucune autre solution pour mieux affronter un différenciel qui lui serait défavorable.attends,

que tu l'informes de cette possibilité c'est très bien.

Mais là n'est pas ma question (et cela risque d'être aussi la sienne).

Je la repose : que ce passe t'il s'il part sur ta solution (hypothèque sur la nouvelle maison) et qu'il ne reussit pas à vendre l'ancienne au prix escompté?

Jack

Message edité 27/06/2008 à 15:35
0 Reco 27/06/2008 à 15:38 par MisterHadley

Pff... relis moi donc en désserant légèrement les bigoudis... ;)
Le fait de pouvoir utiliser la nouveauté 2007 sur les hypothèques lui permettra de se refinancer avec le différenciel, le chouia supplémentaire, et ainsi ne pas se stresser la vie puisque ça lui donnerait le gros avantage d'une à deux années de plus pour vendre sa vieille barraque... c'est plus clair, là, ou toujours pas..?

0 Reco 27/06/2008 à 15:45 par Ancien21087

Bonjour MH

Avec tout le respect que j'ai pour vous et qui à l'air, c'est clair, de sérieusement s'y connaitre, ça ressemble à du charabia de médecin qui ne se met pas au niveau du patient. Je ne sais pas ce que vous faites et si vous traitez directement avec des clients, mais il est clair que si c'est le cas, ils doivent signer très rapidement les contrats afin de sortir prendre une aspirine.

=)

cdlt

0 Reco 27/06/2008 à 15:49 par Ancien13800

a écrit : Pff... relis moi donc en désserant légèrement les bigoudis... ;)
Le fait de pouvoir utiliser la nouveauté 2007 sur les hypothèques lui permettra de se refinancer avec le différenciel, le chouia supplémentaire, et ainsi ne pas se stresser la vie puisque ça lui donnerait le gros avantage d'une à deux années de plus pour vendre sa vieille barraque... c'est plus clair, là, ou toujours pas..?
non désolé ce n'est pas clair, et des phrases du type "se refinancer avec le différentiel" ne m'aide pas; se refinancer quand? aujourd'hui ou lors de la revente?

Je souhaite simplement comprendre, c'est tout.

Peut tu m'expliquer avec un exemple? Imaginons que sa future maison soit à 250 d'hypothèque et qu'il prévoit de vendre à 190. Que se passe t'il s'il vent dans un an à 176 ( chiffres purement théorique pour que tu puisses réexpliquer)

Cordialement

Jack

Message edité 27/06/2008 à 15:53
0 Reco 27/06/2008 à 15:50 par Ancien13800

a écrit : Bonjour MH

Avec tout le respect que j'ai pour vous et qui à l'air, c'est clair, de sérieusement s'y connaitre, ça ressemble à du charabia de médecin qui ne se met pas au niveau du patient. Je ne sais pas ce que vous faites et si vous traitez directement avec des clients, mais il est clair que si c'est le cas, ils doivent signer très rapidement les contrats afin de sortir prendre une aspirine.

=)

cdlt
toi aussi?

Bon laissons MH réexpliquer avec un exemple chiffré ce sera plus clair

jack

0 Reco 27/06/2008 à 15:56 par MisterHadley

C'est normal... mais n'ai je pas dit que je ne prechais que pour ma paroisse personnelle..? ;)
C'est bien pour ça, pour être un peu plus sérieux, qu'il faut bien prendre le temps de véritablement connaitre et surtout bien comprendre ce à quoi l'on s'engage, en immobilier, comme dans tous domaine. Généralement, on n'attend pas de moi de faire des beaux dessins... mais de l'efficacité, j'ai fais une très grosse bétise, voir une succesion de grosses bétises, sors moi de là. Donc je sais ne pas être vachement doué pour expliquer... Mais c'est aussi pour ça que la plupart des gens ne se contente que de se que l'on veut bien leur laisser croire, des solutions simples et toutes prêtes... pour ensuite comprendre que finalement, bah c'était pas forcément ce qu'il pensait et viennent ici, ou ailleurs, pour tenter de se sortir d'une situation dans laquelle ils n'auraient pas forcément été si ils avaient pris le temps de s'informer et de SURTOUT s'engager après avoir bien pris le temps nécessaire à la réflexion avec un choix exhaustif de solutions. Enfin moi je dis ça comme ça, quoi... hein..? ;)

0 Reco 27/06/2008 à 16:03 par MisterHadley

se refinancer seulement et seulement si le monsieur ne parvenait pas à vendre sa maison actuelle d'ici là. Se refinancer avec le surplus de garantie hypothécaire créée au départ avant qu'elle ne soit mise par la banque sur la nouvelle maison. Si le monsieur vend bien sa maison actuelle en temps voulu et au prix de la simulation, voir pourquoi pas, un peu plus, bah le surplus de garantie n'est alors pas utilisé... mais il pourra alors s'en servir pour réemprunter pour se qu'il voudra à sa convenance.
Maintenant, à vous... Faites moi donc une belle explication sur vos suggestion pour éviter le pire à ce monsieur si il devait ne pas revendre sa maison actuelle... :) et sans qu'il ne se fasse bêtement soulager d'un tas de frais bancaire et autres qui pourraient lui être éviter, hein, tant qu'à faire... Tout l'monde zieute... :)

0 Reco 27/06/2008 à 16:21 par Ancien21087

Ah d'accord!!

C'est beaucoup plus clair maintenant que tu le réexpliques plus simplement. Le passage ". Se refinancer avec le surplus de garantie hypothécaire créée au départ avant qu'elle ne soit mise par la banque sur la nouvelle maison" m'avait echappé.

Bon je plaisante bien sur mais je me demande bien qui a éteint la lumiere.

Je crois que je vais aller réviser le code du droit à la propriété qui est justement sur mon étagère.

a tout'

cdlt

=)

0 Reco 27/06/2008 à 16:26 par MisterHadley

www.legifrance.gouv.fr
et j'engage vivement toutes lectrices et lecteurs à vérifier tout ce que je peux dire ainsi que tout conseil qui peut être donner sur ces pages...
Au fait... Bah on attend toujours vos suggestions avisés, messieurs... ;)

0 Reco 27/06/2008 à 16:29 par MisterHadley

ah... pour co2co qui n'a plus de lumière... c'est dans le code civil, hein... enfin, moi je dis ça comme ça, quoi...
j'voudrais pas déranger, non plus... ;)


0 Reco 27/06/2008 à 17:17 par Ancien21087

a écrit : ah... pour co2co qui n'a plus de lumière... c'est dans le code civil, hein... enfin, moi je dis ça comme ça, quoi...
j'voudrais pas déranger, non plus... ;)
Merci je ne trouvais pas la porte!

Ne prends pas mal ces petites boutades et je ne remets pas du tout en cause la véracité de ce que tu dis. Je pense au contraire que tu es très calé voire extrêmement calé dans ton domaine. Je trouve simplement dommage que peu de personne puisse profiter de tes conseils car ton langage s'adresse vraiment à des initiés.

Mais bon, tes interventions sont intéressantes et c'est une bonne chose pour ce forum. Cela change des discours acerbes et des invectives.

cdlt

0 Reco 27/06/2008 à 17:20 par Ancien26390

je l'avais dit, c'est notre conseillé technique, sieur Hadley

0 Reco 27/06/2008 à 17:29 par MisterHadley

Je trouve aussi vachement intéressant ses confontations de points de vue et méthodes. Sauf que même si la critique est toujours constructives, à part les critiques... bah je n'ai toujours pas lu vos solutions à vous... Vous pensiez vous en tirez si facilement, peut être, hein... Me prendrait-on pour un pigeon..!? ;) J'attends donc vos beaux dessins à vous deux... Vous n'omettrez pas d'inclure des gomettes virtuelles au cas ou vous utiliseriez des copier-coller, hein... hi hi hi... ;) A plus... je vais me préparer psychologiquement pour la nouvelle saison de secretstory ce soir... Faut bien ça, quoi... ;)

0 Reco 27/06/2008 à 17:38 par Ancien25109

a écrit : que tu l'informes de cette possibilité c'est très bien.

Mais là n'est pas ma question (et cela risque d'être aussi la sienne).

Je la repose : que ce passe t'il s'il part sur ta solution (hypothèque sur la nouvelle maison) et qu'il ne reussit pas à vendre l'ancienne au prix escompté?

Jack
une question simple qui n'a toujours pas de réponse claire...

Message edité 27/06/2008 à 17:40
0 Reco 27/06/2008 à 17:46 par Ancien26355

moi je ne viendrai ici que pour lire les posts de MisterHadley! enfin quelqu'un qui sait de quoi il parle!

:) ca va changer des bricolos du dimanche.........et en plus il me fait rire!

donc je vote pour: MisterHadley!

0 Reco 27/06/2008 à 17:46 par Ancien26390

pour ma part, c'était pas une critique

0 Reco 27/06/2008 à 17:47 par MisterHadley

je n'oublie pas non plus que tu n'avais pas compris qu'une banque pouvait prêter sur une durée supérieure à 7ans à une société... Si tu ne comprends pas, moi je peux le comprendre que tu ne le puisses... Mais je l'ai expliqué plusieurs fois malgré tout. Alors que jack et toi... Vous n'expliquez toujours rien pour affirmer vos positions contradictoires... Doit-on déduire de vos non justifications de ce que vous suggérez, vous, qu'ormis la critique, aussi constructive soit-elle, ne serait alors justifier que pour d'autres motifs étant donné que vous ne démontrez pas vos points de vus vachement plus simple pourtant que le mien..?

0 Reco 27/06/2008 à 17:54 par Ancien26355

MisterHadley conseiller technique immo d'or de l'année 2008:) bon! justement j'aurai besoin d'un conseil mais pas ici faudra trouver un endroit plus discret! hein ?
car on nous observe.......
cordialement

0 Reco 27/06/2008 à 17:55 par MisterHadley

bah excusez... encore cette mauvaise habitude de faire des phrases avec pleins de mots dedans..! bah c'est parce que de lundi jusqu'à hier soir, j'ai travaillé grave durement sur la rédaction d'un document qui, au final après quelques délais administratifs, aura pour finalité d'obtenir la pleine propriété d'une maison sans que ça coute ne serait-ce qu'un seul denier à quelqu'un d'autre que moi, dur labeur que j'ai accompli gratuitement, et je vous parle même pas de l'exception qui la fera bénéficier d'une exonération sur les droits de mutations pour la nouvelle propriétaire en plus, quoi...
Donc, pour faire simple, à part critiquer... Vos trucs à vous sont basés sur du zef ou quoi, vu que vous faites toujours rien brillé..? ;)

0 Reco 27/06/2008 à 18:03 par Ancien26355

t'as raison M Hadley ils vendent du vent et rien d'autre:[


0 Reco 27/06/2008 à 18:07 par MisterHadley

bon j'y vais... peut être ce soir si je roupille pas devant cet excellent programme de divertissement que je citais tout à l'heure... ;) Salut.

0 Reco 27/06/2008 à 18:10 par Ancien25109

a écrit : bah excusez... encore cette mauvaise habitude de faire des phrases avec pleins de mots dedans..! bah c'est parce que de lundi jusqu'à hier soir, j'ai travaillé grave durement sur la rédaction d'un document qui, au final après quelques délais administratifs, aura pour finalité d'obtenir la pleine propriété d'une maison sans que ça coute ne serait-ce qu'un seul denier à quelqu'un d'autre que moi, dur labeur que j'ai accompli gratuitement, et je vous parle même pas de l'exception qui la fera bénéficier d'une exonération sur les droits de mutations pour la nouvelle propriétaire en plus, quoi...
Donc, pour faire simple, à part critiquer... Vos trucs à vous sont basés sur du zef ou quoi, vu que vous faites toujours rien brillé..? ;)
Je ne vois pas où vous voyez des critiques dans ce sujet...

Il serait bon de savoir si l'initiateur de ce sujet (Lousticou21) arrive à vous suivre. C'est lui le principal intéressé

0 Reco 27/06/2008 à 18:12 par Ancien25109

a écrit : t'as raison M Hadley ils vendent du vent et rien d'autre:[Puisqu'il y a désormais un modérateur içi, il serait très intéressant de faire le point sur les adresses IP de certains qui continuent leurs invectives

0 Reco 27/06/2008 à 18:18 par MisterHadley

C'est pas bien d'attendre que l'on soit parti pour se la raconter, hein..! pas bien, ça.. Et je laisse tout le loisirs aux lectrices et lecteurs de parcourir eux-mêmes ces quatre pages de discussions... MsieurDames... En vous r'merciant.. hi hi hi... ;)

0 Reco 27/06/2008 à 18:27 par Ancien25335

a écrit : C'est pas bien d'attendre que l'on soit parti pour se la raconter, hein..! pas bien, ça.. Et je laisse tout le loisirs aux lectrices et lecteurs de parcourir eux-mêmes ces quatre pages de discussions... MsieurDames... En vous r'merciant.. hi hi hi... ;)Il serait peut-être bien d'arrêter la provoc non? Une question simple vous a été posée et j'ai pas vu de réponse où alors je dois être trop bête pour la comprendre...

Au lieu de ricaner, expliquez nous votre réponse en langage clair. Ou alors, si vraiment je suis bête que cela, il serait aimable qu'un forumeur m'explique votre réponse en langage clair et accessible pour le pauvre simple d'esprit que je suis

Message edité 27/06/2008 à 18:31
0 Reco 27/06/2008 à 18:31 par MisterHadley

la provoc est peut être de demander une réponse que j'ai fourni, même si mal exprimée, déja trois fois. la provoc est de ne pas répondre a la question que j'ai, moi, pausé il y a déja plus de deux heures dans le cadre d'une discussion censée être adulte et responsable. relisez donc l'intégralité de ces seulement quatre pages...

0 Reco 27/06/2008 à 18:35 par Ancien25335

a écrit : une question simple qui n'a toujours pas de réponse claire...Toujours pas vu de réponse ou alors je suis vraiment idiot. Si quelqu'un peut m'expliquer avec des mots simples ...

Message edité 27/06/2008 à 18:41
0 Reco 27/06/2008 à 18:45 par Ancien26355

et voila!! la meute est de retour!! toujours les memes!! allez MisterHadley démontrez leur cher ami ,que
quand on dit la verité ca derange..........

0 Reco 27/06/2008 à 18:46 par Ancien26355

copro60 c'est pas bien de denoncer!! tension!!

0 Reco 27/06/2008 à 18:47 par Ancien16787

Cherche pas brestois, ce forum n'est plus accessible à tout le monde. Il y a, depuis un mois environ, soit plein d'intellectuels que l'on ne comprend pas soit des nettement moins intellectuels dont les propos sont très, très orduriers.

C'est un peu comme la classe moyenne, n'est-ce pas, elle tend à disparaître......


0 Reco 27/06/2008 à 18:47 par Ancien25335

a écrit : et voila!! la meute est de retour!! toujours les memes!! allez MisterHadley démontrez leur cher ami ,que
quand on dit la verité ca derange..........
Expliquez-nous donc sa réponse avec des phrases simples puisque vous avez tout compris.

0 Reco 27/06/2008 à 18:51 par Ancien9690

On se calme SVP...

Revenons au sujet!

Cordialement,

L'équipe de www.lavieimmo.com

0 Reco 27/06/2008 à 18:55 par MisterHadley

Alors... Tu auras donc biensur lu le sujet de départ...
J'ai donc posé les bases générale dans mon deuxième message page 1...
Jai ensuite précisé une première fois page 2 à 15h19...
Une seconde fois à 15h38, même page...
Une troisième fois à 15h56, même page...
Et ensuite encore à 16h03 où alors, j'ai eu l'odieuse impétiosité de m'imaginer que nous étions dans une discussion entre adultes responsables afin d'échanger nos points de vue différents... Donc j'ai osé posé à mon tour une simple question, plus simple que mes réponses, dans ce même message de 16h03...
Afin d'avoir à mon tour les bases de ce quaffirmait jack dans son message de 12h13... et sur ce qu'affirmait co2co dans son message de 13h33... il est 18h50... ALors si quelqu'un pouvait effectivement s'en charger... Tant pis pour les réponses que je n'ai toujours pas eu, moi...
C'est bon, là, ou vous trouvez que c'est vachement provocateur d'avoir aussi les réponses de ces messieurs..? Sinon, vous m'excuserez de préférer prendre tout ça avec humour et de le manifester par des ;) et des "hi hi hi" mais c'est un choix de vie bien réel... je préfère la décontraction aux insultes très présentes sur ces pages... Sur ce... ciao ciao... ;)

0 Reco 27/06/2008 à 19:13 par Ancien25335

a écrit : On se calme SVP...

Revenons au sujet!

Cordialement,

L'équipe de www.lavieimmo.com
Pour ma part, terminé, je laisse le champ libre à Multidriver, taxiproprio, Krisderobien et autres qui ont effectivement bien réussi à flinguer ce forum en jouant la provoc sur chaque sujet ou presque. Plus un seul sujet intéressant qui ne dévie içi. Les forum immo d'aufeminin.com ou boursorama seraient presque devenus plus intéressants, c'est dire...

0 Reco 27/06/2008 à 19:24 par Ancien16787

Eh voilà, t'as tout compris.......

0 Reco 27/06/2008 à 19:28 par MisterHadley

Je me suis inscris sur ce forum, après avoir bien lu les conditions d'utilisations, il y a seulement deux semaines... Ce matin, j'ai reçu la lettre d'information de la vie immobilière par mail... et avant même que cette conversation n'ait lieu, j'ai donc cliqué sur ce truc où il y a marqué "cliquez ici si vous ne voulez plus recevoir la lettre" ou un truc dans le genre. Et bien que professionnel de l'immobilier, c'est en tant que particulier que je pensais trouver le sérieux et la rigueur qui est celle de la revue sur support papier... Donc lorsque le moment viendra pour moi de faire de la pub pour mon business, je ne sais pas à qui je signerai un très gros chèque pour l'espace nécessaire, mais je sais depuis le premier week-end de mon inscription à qui je ne solliciterai pas d'espace pub dans un support presse, aussi sérieux soit il.

0 Reco 27/06/2008 à 19:33 par Ancien16787

citation: Donc lorsque le moment viendra pour moi de faire
de la pub pour mon business, je ne sais pas à qui je signerai un
très gros chèque pour l'espace nécessaire,

Tente France 2 ou France 3

0 Reco 27/06/2008 à 19:35 par MisterHadley

support presse c'est à dire la vraie revue en papier... ;)

0 Reco 27/06/2008 à 19:38 par Ancien16787

Je crains pour la compréhension de la future pub par le grand public.......... -{