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vente residence secondaire impots

0 Reco 24/12/2015 à 13:17 par johan2

Bonjour,
Nous allons vendre un appartement acheté il y a 15 ans, cet appartement est une résidence secondaire. Combien va t'on payer d'impôts pour cette vente?

merci


0 Reco 24/12/2015 à 13:40 par viroflay

prix d 'achat PA y compris frais notaire , MOINS le prix de vente PV
Pour un bien détenu depuis plus de 5 ans, vous pouvez déduire, soit le montant réel justifié, soit un forfait de 15 % du prix d'achat si vous n'avez pas de justificatifs

Plus value à payer soit 19% de cette différence entre PA et PV et appliquer l'abattement selon le nombre d'année

ABATTEMENT - 6 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième
donc 6-15 soit 11 ans x 6% = 66%

ET prélèvements sociaux 15.5%, à payer
l'abattement s'établit comme suit :
- 1,65 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième
donc 11 ans x1.65 = 18.15%

0 Reco 24/12/2015 à 13:57 par viroflay

viroflaya écrit : prix d 'achat PA y compris frais notaire , MOINS le prix de vente PV
Pour un bien détenu depuis plus de 5 ans, vous pouvez déduire, soit le montant réel justifié, soit un forfait de 15 % du prix d'achat si vous n'avez pas de justificatifs

Plus value à payer soit 19% de cette différence entre PA et PV et appliquer l'abattement selon le nombre d'année

ABATTEMENT - 6 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième
donc 10 ans x 6% = 60%

ET prélèvements sociaux 15.5%, à payer
l'abattement s'établit comme suit :
- 1,65 % pour chaque année de détention au-delà de la cinquième
donc 10ans x1.65 = 16.5%
rectification 10 ans d'abattement dès la sixième année à la quinzième