Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Location

Nouveau sujet

à qui payer loyer en cas de decès bailleur

5 Reco 07/07/2014 à 20:02 par tahiti

bonsoir ,
mon propriétaire est dans un état critique ,à qui dois je payer le loyer au cas où il decède ?
d'avance merci

2 Reco 08/07/2014 à 08:48 par rigolo

bonjour :)
n'ayez aucune crainte , votre bail se poursuit .Ce sont ses héritiers ou légataires universels qui reprennent la gestion du bail. Ils doivent le poursuivre avec les mêmes droits et les mêmes obligations que l'ancien propriétaire.
bonne journée :)

4 Reco 09/07/2014 à 16:20 par Ancien71078

bonjour tahiti :)
en cas de décès du proprietaire ,le bail est transmis aux héritiers.Vous devez donc verser les loyers aux héritiers une fois la succession réglée , sinon vous les verser au notaire en charge de la succession
bien à vous

0 Reco 10/07/2014 à 12:44 par tahiti

bonjour

voila, mon propriétaire est décédé .L'un des héritiers vient de m'informer que ces appartements vont être vendu . La procedure est elle identique à une vente classique c'est à dire préavis , droit de préemption ............??

2 Reco 11/07/2014 à 14:04 par rigolo

Bonjour :)
en effet, en cas de vente du logement ,l'heritier du défunt doit vous donner congé à la fin du bail . Le congé devra être donné 6 mois avant la fin du bail, par lettre RAR ou par acte d’huissier. :)

1 Reco 16/07/2014 à 19:29 par tahiti

bonsoir ,
je tiens à vous remercier pour vos réponses .la procédure a été bien respectéE ,mais je ne suis pas intéressé par leur offre? et puis de toute façon je compte partir dans une autre ville donc........ ;)

0 Reco 17/07/2014 à 08:34 par draike

tu peux partir à tout moment , sans donner de préavis à partir du moment où le proprio t'as donné congé pour vente ;)

0 Reco 18/07/2014 à 10:12 par fontanieux

tahitia écrit : bonsoir ,
je tiens à vous remercier pour vos réponses .la procédure a été bien respectéE ,mais je ne suis pas intéressé par leur offre? et puis de toute façon je compte partir dans une autre ville donc........ ;)
effectivement, en cas de congé pour vendre, le locataire peut libérer le logement quand il le souhaite durant la période de préavis de 6 mois ,vous etes toutefois redevable de loyers et charges des mois occupés.